Hørupvej 8, Hørup, 9632 Møldrup, billede 1 af 1

Hørupvej 8

9632 Møldrup

Fra Nybolig

1.695.000 kr.

14.125 kr/m²

Ejerudgift 1.837 kr./md.

  • 120 m²
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 53 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
120 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1965
Energimærke
C

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt villa på 120 m² med stor grund nær Viborg Denne velholdte villa på 120 m² er beliggende på en omfattende grund på 9618 m², som åbner op for et hav af muligheder. Med en rolig placering og masser af luft omkring sig, får I her en bolig, der kombinerer funktionalitet med gode udenomsarealer. Ejendommen henvender sig til jer, der søger fredelige omgivelser og plads til at udfolde sig, hvad enten det gælder hobbyer, erhverv eller blot behovet for albuerum i hverdagen. Indenfor fordeler de 120 m² sig på en planløsning, der optimerer udnyttelsen af pladsen. Boligen indeholder tre gode soveværelser og et lyst badeværelse, hvilket giver gode rammer for både parret og den mindre familie. Køkkenet er holdt i et lyst og tidsvarende design, der ligger i åben forbindelse med boligens stue. De brede vinduespartier i stuen sikrer et naturligt lysindfald og giver samtidig en direkte visuel kontakt med den store, åbne grund, hvilket skaber en sammenhæng mellem ude og inde. Udenfor venter jer en grund på 9618 m², der giver plads til alt fra leg og boldspil til anlæg af store køkkenhaver eller andre udendørs projekter. De store udhusbygninger er en væsentlig fordel ved ejendommen; her findes rigeligt med plads til værksted, opbevaring, pladskrævende hobbyer eller måske en hjemmearbejdsplads. Terrassemiljøerne indbyder til ophold i det fri, hvor I kan nyde solens timer i ugenerte omgivelser med kig til den store have. Beliggenheden giver jer adgang til en hverdag med ro og natur tæt på. Fra ejendommen er der kort afstand til Viborg, hvilket sikrer, at byens faciliteter med indkøb, skole og fritidstilbud er let tilgængelige. Der er tale om en placering, hvor I kan trække jer tilbage fra byens puls, men stadig være tæt nok på til, at logistikken og hverdagens nødvendigheder hænger sammen. De omkringliggende landlige omgivelser inviterer til gåture i det fri, hvor det åbne landskab bliver en del af den daglige udsigt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Møldrup Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.356.000 kr.
Banklån
254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.837 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.067 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.534 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Viborg

86627188

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9632 Møldrup