Søndergade 24, 9632 Møldrup, billede 1 af 1

Søndergade 24

9632 Møldrup

Fra Estate

1.595.000 kr.

9.494 kr/m²

Ejerudgift 1.877 kr./md.

  • 168 m²
  • 493 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 424 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
168 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1935
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
493 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Søndergade 24 – en villa, der straks fanger øjet med sit smukke ydre og fortsætter med at imponere, når man træder indenfor. Her forenes klassisk charme med moderne komfort, og resultatet er et indflytningsklart hjem, hvor der er kræset for detaljen. Huset er opført i 1935 og har gennemgået omfattende renoveringer i 2009 og 2015. Det er gjort med stor respekt for den oprindelige stil, så de smukke, originale fodlister, gerigter og døre stadig fortæller historien – men i samspil med et lyst, moderne og harmonisk udtryk. Indenfor bydes I velkommen i en præsentabel hall med elegant trappe til førstesalen. Stueplan rummer to store og lyse stuer en-suite, et stilfuldt samtalekøkken med god plads til madlavning og hyggelige stunder, et badeværelse samt et praktisk bryggers med gode vaskefaciliteter. Førstesalen er lige så indbydende: Et rummeligt soveværelse med synlige bjælker, to gode værelser, et ekstra badeværelse og nuværende ejer har indrettet et lyst kontorområde, der giver plads til både arbejde og hobby. Udenfor finder I en nem og overskuelig grund på 493 m² med en hyggelig, solrig gårdhave, hvor privatlivet er helt i top. Hertil kommer en garage med el-port samt et flot istandsat, opvarmet anneks/multirum med tilhørende udhus og værksted – oplagt til alt fra hobby og kreative projekter til mindre erhverv. Beliggenheden er central i Møldrup med gåafstand til skole, daginstitution, sportshal, indkøb og offentlig transport. Her er et stærkt lokalt fællesskab og gode pendlerforbindelser til Viborg, Aalborg, Aarhus og Holstebro. Naturen ligger lige udenfor døren med skønne grønne områder, sansehave og æblelund. Kort sagt: En virkelig flot, velholdt og charmerende villa, der står klar til at byde jer velkommen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Møldrup Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.276.000 kr.
Banklån
239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.877 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.621 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.178 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Viborg

82303069

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9632 Møldrup