← Tilbage
Sønderbrogade 95, 2. th, 8700 Horsens, billede 1 af 8
1 / 8

Sønderbrogade 95, 2. th.

8700 Horsens

Fra BoligOne

1.345.000 kr.

14.309 kr/m²

Ejerudgift 2.658 kr./md.

  • 94 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
94 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1935
Energimærke
D

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

12% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne charmerende lejlighed er ideelt beliggende midt i centrum af Horsens, hvor byens caféliv, indkøbsmuligheder, kulturtilbud og sportsfaciliteter ligger i behagelig gåafstand. Med kun cirka 800 meter til banegården og kort afstand til både den naturskønne Bygholm Sø og Bygholm Park, får du her en perfekt kombination af byliv og grønne omgivelser. Ejendommen fremstår pæn og velholdt, og allerede ved ankomsten mødes man af en indbydende entré med dørtelefon. Lejligheden byder på et flot, lyst køkken med gode opbevaringsmuligheder og direkte adgang til baggangen, hvilket gør hverdagen ekstra praktisk. Badeværelset er lækkert og veludnyttet med bruseniche og en moderne indretning. Den hyggelige stue imponerer med store vinduespartier, der lukker masser af naturligt lys ind, og herfra er der udgang til en dejlig altan med fin udsigt over området – et skønt sted at nyde morgenkaffen eller en rolig aften. Spisestuen ligger i naturlig forlængelse og har en fleksibel indretning, der giver mulighed for at etablere et ekstra værelse, hvis behovet opstår. Stort soveværelse med plads til kontormiljø. Som en ekstra bonus medfølger et praktisk depotrum samt adgang til fælles tørrerum og vaskerum, hvilket gør boligen både komfortabel og funktionel.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sønderbro Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Learnmark Horsens
10. klasse
Skoledistrikt
Dagnæsskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Horsens Kommune

Kommuneskat
25,69%
Grundskyld
8,7 promille
Indbyggere
ca. 98.800

Boligøkonomi

Udbetaling 67.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.076.000 kr.
Banklån
201.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.658 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.189 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.972 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

BoligOne Horsens

24818030

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8700 Horsens