← Tilbage
Sundvej 69A, 2 th, 8700 Horsens, billede 1 af 8
1 / 8

Sundvej 69A, 2. th.

8700 Horsens

Fra John Frandsen

950.000 kr.

12.179 kr/m²

Ejerudgift 2.408 kr./md.

  • 78 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 58 dage

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 17. okt., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 18. okt., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 24. okt., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 25. okt., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 7. nov., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 8. nov., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
78 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1934
Energimærke
E

Boligen har

  • Parkering

Pris og historik

5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

INDFLYTNINGSKLAR LEJLIGHED OPTIMALT UDNYTTELSE AF KVADRATMETER - Velkommen til Sundvej 69A, 2. th – en indflytningsklar lejlighed, hvor hver eneste kvadratmeter er udnyttet optimalt, så du får en bolig, der både er funktionel og indbydende. Du træder ind i et lyst og velindrettet køkken, hvor pladsen er udnyttet til fulde med gode opbevaringsløsninger og en praktisk indretning. Køkkenet ligger i åben forbindelse med alrummet, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt i boligen. Herfra fortsætter boligen videre ind i den hyggelige stue, hvor der er god plads til et komfortabelt sofaarrangement og mulighed for at indrette et skønt opholdsrum til både hverdag og gæster. Soveværelset har en god størrelse og giver rig mulighed for både dobbeltseng og opbevaring, så du får en rolig og funktionel base i hverdagen. Badeværelset er, ligesom resten af boligen, gennemtænkt indrettet, hvor pladsen er udnyttet optimalt. Her får du en praktisk løsning uden at gå på kompromis med funktionaliteten. Til lejligheden hører desuden en privat parkeringsplads, så du altid har en fast plads til bilen. Her bosætter du dig i et område med kort afstand til hverdagens nødvendigheder og Horsens' mange muligheder. Indkøb kan klares til fods, og på blot cirka 10 minutter på cykel når du Horsens gågade, hvor et stort udvalg af butikker, caféer, restauranter og kulturliv venter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Langmarkskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Learnmark Horsens
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Horsens Kommune

Kommuneskat
25,69%
Grundskyld
8,7 promille
Indbyggere
ca. 98.800

Boligøkonomi

Udbetaling 47.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
760.000 kr.
Banklån
142.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.408 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.021 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.161 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Horsens - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

88535500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8700 Horsens