Sønder Alle 9

MULIGHED FOR AFSLAG VED HURTIG HANDEL! På en dejlig grund i Kærby udbydes denne hyggelige og løbende moderniseret villa på 119 m² samt tilhørende kælder på 60 m². Her får du en bolig med masser af sjæl og charme, kombineret med moderne forbedringer og en attraktiv beliggenhed tæt på Aalborg centrum. Villaen er opført i 1938 og er løbende moderniseret og tilpasset nutidens behov, samtidig med at den oprindelige charme er bevaret. Stueplan: Stor og indbydende entré, som giver en rummelig og praktisk velkomst til huset. Herfra er der få trin op til gang med trappe til overetagen. Flot og moderne Tvis-køkken med god skabsplads og åben forbindelse til alrummet. Hyggelig opholdsstue med brændeovn. Baggang med adgang til rigtig flot badeværelse. Der er gulvvarme i baggang og badeværelse. 1. sal: Gang med mulighed for kontorplads. Værelse med skabe. Meget stort soveværelse ligeledes med skabe samt badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Kælderen indeholder et værksted, vaskerum samt et disponibelt rum. Udendørs venter en skøn have med god plads til både afslapning, leg og hyggelige sommerdage. Her er rig mulighed for at skabe flere gode uderum, og den dejlig grund giver plads til både familieliv og haveinteresser. Til ejendommen hører desuden udhusbygning med anneks, redskabsrum og værksted. Der er desuden overdækket terrasse, drivhus, carport samt gode parkeringsforhold. Kærby er et yderst eftertragtet område, der kombinerer rolige villaveje med kort afstand til Aalborgs mange tilbud. Her er nem adgang til indkøb, skoler, daginstitutioner, offentlig transport og byens centrum.