Søholtparken 59 2660 Brøndby Strand, billede 1 af 1

Søholtparken 59

2660 Brøndby Strand

Fra Danbolig

4.125.000 kr.

44.837 kr/m²

Ejerudgift 2.463 kr./md.

  • 92 m²
  • 340 m² grund
  • 3 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 57 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 12.00–12.20 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
92 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1997
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
92 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
340 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have
  • Parkering
  • Bryggers

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,4–4,2 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 11 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 11 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Om boligen

roligtgrønthyggelig

Mæglerens beskrivelse

SJÆLDENT UDBUDT BOLIG I SØHOLTPARKEN MED NATUR OG HVERDAGENS BEKVEMMELIGHEDER LIGE I NÆRHEDEN Her får I en sjældent udbudt bolig, hvor komforten ved at bo i ét plan går hånd i hånd med en attraktiv beliggenhed og skønne udearealer. Søholtparken er et eftertragtet område med rolige omgivelser, grønne fællesarealer og kort afstand til både strand, skov, indkøbsmuligheder, skoler og offentlig transport. Boligen fremstår lys og indbydende med et dejligt opholdsrum, hvor de store vinduespartier sikrer et flot lysindfald og skaber en naturlig forbindelse mellem inde og ude. Køkken og stue ligger i åben sammenhæng og danner en hyggelig ramme om både hverdagen og samværet med familie og venner. Fra stuen er der direkte udgang til den store træterrasse, som bliver et naturligt samlingspunkt i sommerhalvåret. Her er god plads til både spiseafdeling og loungemøbler, mens den lukkede have giver gode muligheder for afslapning i private omgivelser. Herudover byder boligen på praktisk bryggers, samt carport og skur. HER FÅR I DET BEDSTE FRA SØHOLTPARKEN – BESTIL EN FREMVISNING ALLEREDE I DAG

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Vallensbæk
Ca. 1,3 km
Bus
Dyringparken
Ca. 384 m
Dagligvarer
Brøndby Købmand
Ca. 296 m
Skoledistrikt
Brøndby Strand Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 249 m
Se 4 steder mere
Bager
Lagkagehuset
Ca. 1,2 km
Café
Cafe Fairway
Ca. 612 m · 2 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 1,1 km
Apotek
Vallensbæk Apotek
Ca. 1,1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,6 km
Sø
504 m
Motorvej
171 m
Jernbane
1,3 km
Vejstøj
63 til 68 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
55 til 60 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Brøndby Kommune

Kommuneskat
24,3%
Grundskyld
4,9 promille
Indbyggere
ca. 41.000

Boligøkonomi

Udbetaling 206.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.300.000 kr.
Banklån
618.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.463 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
22.492 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.760 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Vallensbæk, Brøndby Strand, Ishøj

43567100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2660 Brøndby Strand