← Tilbage
Drømmer du om en lys og herskabelig lejlighed med masser af charme?, billede 1 af 8
1 / 8

Søborg Hovedgade 92, 2. tv.

2860 Søborg

Fra &Living

7.250.000 kr.

58.000 kr/m²

Ejerudgift 8.407 kr./md.

  • 125 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 192 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
125 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1927
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
2.369 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Pejs
  • Højt til loftet

Pris og historik

10% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,3–7,6 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Søborg Hovedgade 92, 2. tv. finder du en smuk og velindrettet lejlighed, hvor charmerende originale detaljer møder en harmonisk kombination af klassisk og nyt. Her får du en bolig med højt til loftet, flotte plankegulve, stuklofter og en gennemtænkt planløsning, der giver både rummelighed og fleksibilitet i hverdagen. Lejligheden byder velkommen via en central entré, der giver adgang til boligens forskellige rum og skaberen naturlig opdeling mellem opholdsrum og værelser. Boligens opholdsrum består af to skønne stuer en suite, hvor lyset strømmer ind gennem de storevinduer. Den ene stue indbyder til hyggelige aftener i sofaen – blandt andet med en smuk pejs og en charmerende karnap med siddeplads, hvor man kan nyde udsigten og dagens lys. Den anden stue egner sig perfekt som spisestue med god plads til gæster og lange middage omkring spisebordet. Lejligheden rummer desuden to gode værelser, som giver mange indretningsmuligheder – hvad enten du ønsker soveværelse, børneværelse, hjemmekontor eller gæsteværelse. Køkkenet fremstår lyst og indbydende med god skabsplads, integrerede hårde hvidevarer og en praktisk køkkenø, der skaber et naturligt samlingspunkt i rummet. Badeværelset er stilrent indrettet med mørke fliser, separat bruseniche, god opbevaringsplads samt vaskesøjle, der gør hverdagen både nem og komfortabel. Samlet set får du her en bolig, hvor klassisk charme og gennemtænkte opdateringer går hånd i hånd. Ejendommen byder på hyggelige fælles udearealer, hvor beboerne kan nyde de grønne omgivelser og finde ro midt i byen. Her er plads til både afslapning, leg og små pauser i solen. Med adresse på Søborg Hovedgade bor du centralt med kort afstand til alt, hvad hverdagen kræver. Her finder du indkøb, caféer, specialbutikker og gode transportmuligheder lige i nærheden. Samtidig er der kort afstand til grønne områder, skoler, daginstitutioner og fritidsfaciliteter, hvilket gør området attraktivt for både familier, par og singler. København nås desuden nemt med både bus og bil. På Søborg Hovedgade 92, 2. tv. får du en rummelig og karakterfuld lejlighed med masser af charme og en attraktiv beliggenhed – en bolig der skal opleves. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Dyssegård
Ca. 1,5 km
Bus
Søborg Skole
Ca. 7 m
Dagligvarer
Meny Søborg
Ca. 205 m
Skoledistrikt
Søborg
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 265 m
Se 4 steder mere
Bager
Lagkagehuset
Ca. 120 m · 3 inden for 1 km
Café
Fik-Ret
Ca. 93 m · 7 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 764 m
Apotek
Søborg Apotek
Ca. 53 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
997 m
Motorvej
1,6 km
Jernbane
3,0 km
Vejstøj
63 til 68 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
55 til 60 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Gladsaxe Kommune

Kommuneskat
23,6%
Grundskyld
5,9 promille
Indbyggere
ca. 71.200

Boligøkonomi

Udbetaling 362.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.800.000 kr.
Banklån
1.087.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
8.407 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
43.609 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
37.050 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

&LIVING Gentofte | Vangede

88449804

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2860 Søborg