Snoghøjvej 41, Snoghøj, 7000 Fredericia, billede 1 af 8
1 / 8

Snoghøjvej 41

7000 Fredericia

Fra John Frandsen

1.495.000 kr.

7.328 kr/m²

Ejerudgift 2.629 kr./md.

  • 204 m²
  • 1128 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 44 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
204 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1875
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
1128 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Villa med god plads og mange muligheder i SnoghøjHer udbydes en rummelig villa i to plan med mulighed for at sætte sit eget præg. Boligen rummer flere gode opholdsrum og hele fem værelser, hvilket giver god plads til både familien, hjemmearbejdet og fritidsinteresserne. Fra entréen er der adgang til køkkenet og alrummmet, som har direkte udgang til terrassen. Herfra fortsætter boligen til stuen. Stueplanet byder desuden på et praktisk bryggers, et badeværelse med badekar samt fire værelser. To af værelserne har direkte udgang til terrassen og haven, og rummene kan anvendes som soveværelser, børneværelser, kontor, hobbyrum eller andet efter behov. På førstesalen findes en stor stue med et flot lysindfald fra det brede vinduesparti og udgang til en fransk altan. Herfra er der kig over de grønne omgivelser. Etagen rummer desuden endnu et værelse samt et badeværelse med bruseniche. Udendørs venter en stor og grøn have med god plads til leg, aktiviteter og hyggelige stunder under åben himmel. Rundt om boligen findes en fliseterrasse. Boligen ligger i Snoghøj med kort afstand til Lillebælt, naturskønne områder, skole, daginstitutioner og indkøb. Der er samtidig nem adgang til Fredericia centrum og motorvejsnettet, hvilket giver gode forbindelser til de omkringliggende byer. Lyder det interessant, så kontakt os allerede i dag for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Erritsø Fællesskole - Afd. Højmosen
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.629 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.888 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.535 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Fredericia - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

76223055

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7000 Fredericia