Højrupvej 8, Taulov, 7000 Fredericia, billede 1 af 1

Højrupvej 8

7000 Fredericia

Fra Nybolig

1.349.000 kr.

11.149 kr/m²

Ejerudgift 1.423 kr./md.

  • 121 m²
  • 602 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 46 dage

Åbent hus

  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
121 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1930
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
602 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

25% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Højrupvej 8 i Taulov – en dejlig villa, hvor man virkelig får meget hus for pengene. Her får I en bolig, der kombinerer god plads, en skøn have og en beliggenhed, der gør hverdagen nem og bekvem. Boligen byder blandt andet på et indbydende køkken-alrum, som naturligt bliver hjemmets samlingspunkt. Her er der plads til både madlavning, lektielæsning og hyggelige stunder med familie og venner. På 1. salen venter tre gode soveværelser, som giver fine muligheder for både børnefamilien, gæsteværelse eller hjemmekontor. Udendørs fortsætter de gode kvaliteter. Til ejendommen hører en garage samt en dejlig have, hvor der er plads til både leg, afslapning og grønne projekter. Terrassemijøet indbyder til lange sommeraftener, grillhygge og gode stunder under åben himmel. Beliggenheden i Taulov er endnu et stort plus. Her bor I med kort afstand til naturen og samtidig tæt på skole, indkøb og de daglige fornødenheder. Samtidig er I tæt på motorvejsnettet, hvilket gør Højrupvej 8 særligt attraktiv for jer, der arbejder i Fredericia, Vejle, Kolding – eller andre steder i området. Kort sagt får I her en villa med god plads, dejlige udendørsarealer og en beliggenhed, der gør det let at få både familieliv og arbejdsliv til at hænge sammen. En bolig, der er værd at opleve!

Boligøkonomi

Udbetaling 67.450 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.079.200 kr.
Banklån
202.350 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.423 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.973 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.753 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Fredericia

75934544

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7000 Fredericia