Villa til salg hos EDC Domus / Møller Christensen, billede 1 af 1

Møllebovænget 22

7000 Fredericia

Fra EDC

1.395.000 kr.

12.026 kr/m²

Ejerudgift 1.708 kr./md.

116 m²
1792 m² grund
2 værelser
Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

Lørdag 10. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
Søndag 11. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
Lørdag 17. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 116 m²
Værelser: 2

Bygning og energi

Byggeår: 1902
Energimærke: G

Uderum

Grundareal: 1792 m²

Boligen har

Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Møllebovænget 22 (Håndværker – Gør det selv tilbud). Ejendommen ligger på en stille og rolig villavej på en 1.792 m2 grund som har en strategisk god beliggenhed tæt på offentlig transport, uddannelsesinstitutioner, indkøbsmuligheder og infrastrukturnettet. Villaen indeholder: - Opholdsstue/spisestue - Køkken med spiseplads - Bryggers med vaskesøjle - To soverum - Badeværelse med brus - Køkken Alt i alt er der tale om en ærlig ejendom, som skal have en kærlig hånd. Her har man altså virkelig mulighed for at sætte sit eget præg.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Erritsø Fællesskole - Afd. Krogsager; 0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.116.000 kr.
Banklån: 209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.708 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 8.481 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 7.219 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.