Snoghøjen 7, 4700 Næstved, billede 1 af 8
1 / 8

Snoghøjen 7

4700 Næstved

Fra John Frandsen

3.095.000 kr.

28.394 kr/m²

Ejerudgift 2.334 kr./md.

  • 109 m²
  • 846 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 80 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
109 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1961
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
846 m²

Boligen har

  • Højt til loftet
  • Kælder

Pris og historik

25% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får I en særdeles velholdt villa, hvor det straks mærkes, at ejendommen gennem årene er blevet passet og vedligeholdt med stor omhu. Huset fremstår indbydende og velholdt både ude og inde og er et oplagt valg for køberen, der ønsker en bolig, hvor de store vedligeholdelsesopgaver allerede er taget hånd om. Boligen er indrettet med et funktionelt stueplan samt en høj og tør kælder, der byder på mange anvendelsesmuligheder. Kælderen har en rigtig god loftshøjde, hvilket giver en behagelig rumfornemmelse og gør etagen særdeles anvendelig til både hobby, opbevaring eller andre praktiske formål. Stueplanet rummer to gode soveværelser, et pænt badeværelse, en rummelig og lys stue samt et køkken med en skøn udsigt over de åbne marker og den smukke Herlufholmskov. Drømmer I om et moderne køkken-alrum, er der gode muligheder for at åbne op mellem køkken og opholdsrum og skabe et stort, lyst samlingspunkt for hele familien. Kælderen er indrettet med tre disponible rum, som kan indrettes efter behov, ligesom her findes både fyrrum og et praktisk vaskerum. Den gode indretning giver masser af ekstra plads til familiens hverdag. Udendørs fuldendes ejendommen af en stor carport med god loftshøjde samt en rummelig garage, ligeledes med højt til loftet, i garagen er der tilmed lift til bil og motorcykel. Her er der rigelig plads til både biler, værksted, hobbyaktiviteter eller ekstra opbevaring. Samlet set er der tale om en velholdt og solid villa med en attraktiv beliggenhed, skøn udsigt til naturen og gode muligheder for at sætte sit eget præg på boligen, hvis ønsket er en mere moderne indretning. En bolig der skal opleves - Book din fremvisning allerede i dag!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Lille Næstved Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 154.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.476.000 kr.
Banklån
464.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.334 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.361 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.562 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Næstved - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

44776647

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4700 Næstved