← Tilbage
Snogegårdsvej 147 2860 Søborg, billede 1 af 1

Snogegårdsvej 147

2860 Søborg

Fra Danbolig

8.950.000 kr.

73.361 kr/m²

Vurderet 13% over markedet

Ejerudgift 5.383 kr./md.

  • 122 m²
  • 965 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 39 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 11.00–11.30

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
122 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1937
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
115 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
965 m²

Boligen har

  • Gulvvarme

Pris og historik

15% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 7,8–8,7 mio. kr.

13% over markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 25 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 25 sammenlignelige villaer i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får I ikke blot et hus, men et hjem, hvor hver eneste løsning er gennemtænkt med fokus på kvalitet, æstetik og hverdagsliv. Over 190 lyse etagemeter udfolder boligen sig som et rigtigt hus i to plan, hvor begge etager opleves åbne, indbydende og fyldt med naturligt lys. Gulvvarme i hele huset fuldender den høje komfort. I årene 2021-2026 er huset blevet omfattende moderniseret med respekt for helheden og uden at gå på kompromis med detaljerne. Den specialdesignede trappe er skabt til huset og binder etagerne elegant sammen, mens materialevalg og indretning understreger den gennemførte stil, der møder jer i alle rum. Udendørs fortsætter oplevelsen. Haven er skabt i samarbejde med en havearkitekt og er tænkt som et sted, der skal leves i – ikke passes. Hvor der tidligere hverken var terrasser, trapper eller sammenhæng, er der i dag skabt smukke opholdsrum, stemningsfuld beplantning og gennemtænkte løsninger, som gør haven både nem at holde og fantastisk at opholde sig i. Særligt gårdhaven ved køkkenet er noget helt særligt. Her flyder inde- og udeliv naturligt sammen, og området danner rammen om alt fra morgenkaffe i solen til lange sommeraftener med venner og familie. Selv på de kølige måneder inviterer gårdhaven til hygge omkring grillen, mens den integrerede belysning skaber stemning året rundt. Til ejendommen hører også et fuldt isoleret udhus fra 2025 på over 20 m² – et rum med utallige muligheder. Hvad enten drømmen er værksted, motionsrum, kreativt atelier eller ekstra opbevaring, er rammerne allerede skabt. Resultatet er et sjældent hjem, hvor både hus og have fremstår smagfuldt, harmonisk og indflytningsklart. Et sted, hvor de praktiske løsninger er på plads, vedligeholdelsen er minimal, og hvor tiden i stedet kan bruges på det, der betyder mest: at nyde livet. Kontakt danbolig for fremvisning af Snogegårdsvej 147.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Buddinge
Ca. 362 m
Bus
Snogegårdsvej
Ca. 126 m
Dagligvarer
Maithai import All Sales
Ca. 95 m
Skoledistrikt
Vadgård
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 215 m
Se 4 steder mere
Bager
Kvickly Bager
Ca. 425 m · 2 inden for 1 km
Café
Slotscaféen
Ca. 549 m · 2 inden for 1 km
Fitness
Gladsaxe MultiFitness
Ca. 428 m
Apotek
Buddinge Apotek
Ca. 902 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,2 km
Motorvej
556 m
Jernbane
2,0 km
Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Gladsaxe Kommune

Kommuneskat
23,6%
Grundskyld
5,9 promille
Indbyggere
ca. 71.200

Boligøkonomi

Udbetaling 447.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
7.160.000 kr.
Banklån
1.342.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.383 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
48.839 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
40.742 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Søborg

39561444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2860 Søborg