← Tilbage
Niels Finsens Alle 24 2860 Søborg, billede 1 af 1

Niels Finsens Alle 24

2860 Søborg

Fra Danbolig

12.995.000 kr.

89.007 kr/m²

Ejerudgift 6.631 kr./md.

  • 146 m²
  • 1084 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 18 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
146 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1926
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1936
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
106 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1084 m²

Boligen har

  • Gulvvarme

Pris og historik

13% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 9,9–13,2 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Forestil jer en bolig, hvor der er plads til både de store familiefester, de stille hverdagsmorgener, flere generationer under samme tag og lange sommeraftener på terrassen. Her får I ikke bare en villa – I får en bolig med en helt særlig kombination af rummelighed, charme, komfort og muligheder, beliggende i det eftertragtede Digterkvarter i Søborg. Velkommen til en særdeles indbydende og velindrettet villa, hvor plads, lys, kvalitet og funktionalitet går smukt hånd i hånd. Her får I en bolig med masser af muligheder – både for den store familie, flere generationer under samme tag eller for jer, der ønsker gode muligheder for udlejning. Allerede ved ankomsten mærker man boligens gode atmosfære. Entréen byder velkommen indenfor og leder videre til et stort og flot badeværelse samt et dejligt værelse, der kan indrettes præcis efter familiens behov. Boligens naturlige hjerte er det store og fantastiske køkken-alrum, hvor der er masser af lys, luft og plads. Det flotte køkken fra Svane er både stilfuldt og funktionelt og indbyder til madlavning, lange middage og hyggelige stunder med familie og venner. Her er virkelig tale om et rum, der bliver det naturlige samlingspunkt i hverdagen. På 1. sal fortsætter den gode plads med tre gode værelser samt endnu et stort og rummeligt badeværelse. Her får familien en dejlig og naturlig opdeling mellem fællesarealer og private rum. En kælder med ekstraordinære muligheder Kælderen er en særlig kvalitet ved villaen og giver boligen et væld af anvendelsesmuligheder. Her finder I tre gode disponible rum samt et skønt køkken med masser af plads. Kælderen er desuden med gulvvarme, hvilket giver en behagelig komfort og gør rummene endnu mere anvendelige. Kælderen kan eksempelvis være oplagt til teenageafdeling, hjemmekontor, hobbyrum, gæsteafdeling eller flere generationer under samme tag. Den gode indretning giver samtidig interessante muligheder for jer, der ønsker at tænke i udlejning eller en separat boligfunktion. Et ekstra godt disponibelt rum har direkte udgang til den fantastiske terrasse, hvilket skaber en skøn forbindelse mellem inde- og udeliv. En have skabt til livet udendørs Udenfor venter en smuk og velanlagt have, som byder på en fin variation gennem hele sæsonen. Her springer forskellige dele af haven ud på forskellige tidspunkter, så der hele tiden er noget nyt at opleve og glæde sig over. Fra de første forårstegn til sommerens blomstring og videre ind i sensommeren skifter haven karakter og byder på nye farver og indtryk. Den japanske kirsebær er et særligt højdepunkt, når den står i fuldt flor – et smukt syn, som hvert forår forvandler haven i de cirka 14 dage, hvor blomstringen er på sit højeste. Den unikke træterrasse bliver med garanti et yndet opholdssted i sommerhalvåret – perfekt til morgenkaffen, grillmiddage, afslapning og hyggelige aftener med familie og venner. Her får I med andre ord en villa, der ikke blot byder på masser af kvadratmeter, men også på en sjælden kombination af funktionalitet, komfort og muligheder. Beliggenheden i det populære Digterkvarter i Søborg fuldender oplevelsen. Her er I tæt på alt det, der får hverdagen til at fungere, samtidig med at I får glæde af et attraktivt og eftertragtet kvarter. Kontakt danbolig for en fremvisning af denne fantastiske villa.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Dyssegård
Ca. 1,1 km
Bus
Erik Bøghs Allé
Ca. 154 m
Dagligvarer
365discount
Ca. 117 m
Skoledistrikt
Søborg
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 165 m
Se 4 steder mere
Bager
Lagkagehuset
Ca. 436 m · 3 inden for 1 km
Café
Callisens Café
Ca. 185 m · 8 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 490 m
Apotek
Søborg Apotek
Ca. 280 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,1 km
Motorvej
1,3 km
Jernbane
3,0 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Gladsaxe Kommune

Kommuneskat
23,6%
Grundskyld
5,9 promille
Indbyggere
ca. 71.200

Boligøkonomi

Udbetaling 649.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
10.396.000 kr.
Banklån
1.949.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
6.631 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
69.727 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
57.971 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Søborg

39561444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2860 Søborg