Finnedalsvej 2C, 2770 Kastrup, billede 1 af 1

Finnedalsvej 2C

2770 Kastrup

Fra Nybolig

8.995.000 kr.

49.696 kr/m²

Ejerudgift 6.149 kr./md.

  • 181 m²
  • 710 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 31 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 14.30–14.55

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
181 m²
Værelser
3
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1969
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1983
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
181 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
710 m²

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

16% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 8,7–11,6 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Finnedalsvej 2C – en spændende og særdeles rummelig villa tegnet af arkitekt Ib Schwanenflügel og opført med sans for både arkitektur, funktionalitet og gode opholdsrum. Her får I en bolig, der skal opleves. Med hele 181 m² beboelse samt 60 m² god og anvendelig kælder råder ejendommen over i alt 241 etagemeter – og dertil kommer et stort indrettet disponibelt tagrum, som giver endnu flere anvendelsesmuligheder. Huset fremstår overalt i meget velholdt stand og er oplagt til familien, der ønsker god plads til både fællesskab, børn, hjemmearbejde og hobby. Allerede ved ankomsten fornemmer man, at der er passet godt på både hus og have. Den 710 m² store grund er smukt og velanlagt med flotte flisebelægninger, frodig beplantning, buske og blomster samt flere hyggelige solkroge, hvor udelivet kan nydes dagen igennem. Indenfor byder boligen på en god entré med nedgang til kælderen. Herfra er der adgang til et originalt, men særdeles velholdt badeværelse med bruseniche samt et stort soveværelse, der oprindeligt bestod af to værelser. Få trin op ligger husets separate værelsesafdeling, som i dag byder på to store og rummelige værelser med indbyggede skabe – oprindeligt indrettet som tre værelser. Her findes desuden endnu et flot og velbevaret originalt badeværelse med både badekar, separat bruseniche og et dejligt lysindfald fra tagvinduet. Husets store opholdsstue er et naturligt samlingspunkt med god plads til hele familien, hyggelig pejseindretning og direkte udgang til haven. Det nyere og praktiske køkken ligger i åben forbindelse med den store, rummelige spisestue, hvor der er rigelig plads til både hverdag og gæster. Herfra er der direkte udgang til den overdækkede terrasse, som nærmest fungerer som et ekstra opholdsrum i sommerhalvåret og forlænger udesæsonen betydeligt. Kælderen på 60 m² byder på tre gode disponible rum, der i dag anvendes som henholdsvis vaskerum, viktualierum samt et stort alrum/værksted. Her er således rigtig gode muligheder for både hobby, opbevaring og familiens mange praktiske behov. Som en ekstra bonus er en del af tagrummet indrettet som et stort disponibelt rum, der eksempelvis er særdeles velegnet til hjemmekontor, hobbyrum eller kreativ afdeling, ligesom der findes endnu et godt disponibelt rum til depot og opbevaring. Udendørs fortsætter det gode indtryk. Haven er både velanlagt, frodig og stemningsfuld med flere terrasser og solkroge, smukke buske og blomster samt den store overdækkede terrasse. Her er plads til både afslapning, grillmiddage og hyggelige sommerdage med familie og venner. På ejendommen findes desuden et praktisk udhus. Huset er for nylig overgået til fjernvarme. Sælger har tegnet abonnementsordning med Tårnby Forsyning og køber overtager de tilhørende rettigheder og forpligtelser. Som en ekstra mulighed kan der tilkøbes en separat garage, som er én af fem garager beliggende ved Finnedalsvej 2B. Kort sagt får I her en særdeles velholdt og usædvanligt rummelig villa med hele 241 etagemeter, gode disponible bonusarealer, skønne opholdsrum og en smukt anlagt have. En bolig med masser af plads og muligheder – både inde og ude. Velkommen indenfor på Finnedalsvej 2C – her er plads til hele familien og lidt til.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Irlandsvej
Ca. 164 m
Dagligvarer
Meny Tårnbyvej
Ca. 211 m
Skoledistrikt
Nordregårdsskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 197 m
Se 4 steder mere
Bager
Bodenhoffs Bageri Tårnbyvej
Ca. 221 m · 3 inden for 1 km
Café
Café Gemmas
Ca. 673 m · 2 inden for 1 km
Fitness
Fysio
Ca. 942 m
Apotek
Tårnby Apotek
Ca. 950 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,7 km
Sø
372 m
Motorvej
584 m
Jernbane
551 m
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Tårnby Kommune

Kommuneskat
24,1%
Grundskyld
6 promille
Indbyggere
ca. 44.200

Boligøkonomi

Udbetaling 449.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
7.196.000 kr.
Banklån
1.349.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
6.149 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
49.823 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
41.686 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Amager

32461234

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2770 Kastrup