Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Indflytningsklart rækkehus med stor terrasse i hjertet af Løsning., billede 1 af 3
1 / 3

Sneppevej 97

8723 Løsning

Fra Home.dk

1.195.000 kr.

14.753 kr/m²

  • 81 m²
  • 303 m² grund
  • 3 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 141 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
81 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1985
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2010
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
81 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
303 m²

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,2–1,9 mio. kr.

Vurderingen bygger på 7 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velbeliggende 1-plans rækkehus med stor terrasse – sælges med lejerPå Sneppevej 97, 8723 Løsning finder du dette velholdte og centralt beliggende rækkehus i ét plan. Boligen er opført i 1985 og rummer 81 velindrettede boligkvadratmeter samt en 28 m² carport med tilhørende skur. Hertil kommer en overskuelig grund på 303 m² med hyggeligt udeområde og stor træterrasse. Boligen fremstår lys og indbydende med en praktisk indretning, hvor pladsen er udnyttet optimalt. Fra entréen er der adgang til et pænt badeværelse med god skabsplads samt fordelingsgang til boligens værelser. Her får man et soveværelse samt et ekstra værelse, der kan anvendes som kontor, børneværelse eller hobbyrum. Hjertet i boligen er det åbne køkken/alrum og stue, som giver et dejligt opholdsrum med god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement. Køkkenet er funktionelt indrettet med gode arbejdsflader og ligger i åben forbindelse med alrummet, hvilket skaber en rar og social atmosfære. Fra stuen er der direkte udgang til den store, solrige træterrasse, hvor udelivet kan nydes i private omgivelser. Til boligen hører desuden en rummelig carport samt skur med gode opbevaringsmuligheder. Ejendommen er beliggende centralt i Løsning med kort afstand til indkøb, offentlig transport, skole og hverdagens øvrige faciliteter. Boligen sælges med lejer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løsning
0.–4. klasse
Skoledistrikt
Løsning
5.–6. klasse
Skoledistrikt
Løsning
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Tørring
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.802 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.721 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hedensted - Løsning

76432800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8723 Løsning

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.