Velholdt villa med ekstra plads i kælderen., billede 1 af 3
1 / 3

Kirkevej 3

8723 Løsning

Fra Home.dk

1.195.000 kr.

14.938 kr/m²

  • 80 m²
  • 704 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Til salg i 9 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
80 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1959
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
704 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

6% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Kirkevej 3 i Løsning finder I denne velholdte villa fra 1959, der byder på 80 boligkvadratmeter samt yderligere 40 m² kælder. Hertil kommer en god grund på 704 m² med en dejlig, grøn have, hvor der er god plads til både afslapning, leg og udeliv. Boligen har en enkel og funktionel indretning, hvor pladsen er godt udnyttet. I træder ind i entréen, hvorfra der er adgang til husets køkken med spiseplads. Køkkenet fremstår lyst med hvide elementer og god bordplads, og her er der fin plads til spisebordet, så hverdagens måltider kan samles ét sted. Videre finder I en rummelig og lys stue med store vinduespartier, som giver et skønt lysindfald og gode muligheder for at indrette både sofa- og opholdsafdeling. Stueplan rummer desuden et værelse samt badeværelse med bruseniche. De 40 m² kælder giver huset nogle gode ekstra kvadratmeter. Her finder I et stort bryggers samt to disponible rum, der kan anvendes til eksempelvis opbevaring, hobby eller andre praktiske formål. Udenfor venter en regulær og hyggelig have med en stor græsplæne, flot beplantning og gode terrassearealer tæt ved huset. Haven er omkranset af hæk og giver fine rammer for sommerens timer under åben himmel. På grunden findes desuden carport og skur. Kirkevej 3 er kort sagt et godt bud til jer, der søger en overskuelig bolig med en funktionel indretning, ekstra plads i kælderen og en dejlig have – alt sammen på en central beliggenhed i Løsning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løsning
0.–4. klasse
Skoledistrikt
Tørring
10. klasse
Skoledistrikt
Løsning
5.–6. klasse
Skoledistrikt
Løsning
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.802 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.721 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hedensted - Løsning

76432800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8723 Løsning