Skolevænget 8, Ølsted, 8723 Løsning, billede 1 af 1

Skolevænget 8

8723 Løsning

Fra Estate

1.195.000 kr.

7.611 kr/m²

Ejerudgift 1.566 kr./md.

  • 157 m²
  • 825 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 51 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
157 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1965
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
825 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Garage
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

29% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne spændende villa med muligheder, beliggende i hyggeligt og opvokset villakvarter i Ølsted by. Ølsted er et godt og hyggeligt lille lokalsamfund med skole op til 7. klasse, daginstitutioner, rigtig gode idrætsfaciliteter og et aktivt foreningsliv. Her er desuden ca. 5 minutters kørsel til henholdsvis Hedensted og Horsens syd hvor nærmeste indkøbsmuligheder findes. For pendleren kan motorvejsnet E45 endvidere nås inden for få minutters kørsel. Beliggende på dejlig og velanlagt grund med hyggelig, velanlagt gårdhave foran boligen samt ugeneret have med gode sol- og terrasseforhold bag villaen. Til villaen hører muret garage med el-hejseport og godt redskabsrum samt flisebelagt indkørsel. INDRETNING:Køkken med spiseplads. Stor spise- og opholdsstue med muret pejs samt udgang til terrasse. Soveværelse med skabsvæg. Værelse/kontor med skabe, værelse med skabe og udgang til terrasse. Badeværelse med bruseniche og god skabsplads samt klinkegulv med gulvvarme. Badeværelse med badekar og klinkegulv. Præsentabel entré med glasparti mod stuen. Baggang/viktualierum. Ring til Estate Banke på tlf. nr. 75892324 allerede i dag for en fremvisning af denne skønne villa.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ølsted
0.–4. klasse
Skoledistrikt
Tørring
10. klasse
Skoledistrikt
Ølsted
5.–6. klasse
Skoledistrikt
Løsning
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.566 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.368 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.287 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Banke

75892324

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8723 Løsning