Villa til salg hos EDC Hedensted, billede 1 af 1

Vinkelvej 14

8723 Løsning

Fra EDC

1.200.000 kr.

9.160 kr/m²

Ejerudgift 1.377 kr./md.

  • 131 m²
  • 1000 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
131 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1946
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1000 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

28% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Vinkelvej 14 – en indbydende og velholdt bolig med masser af charme, god plads og en attraktiv beliggenhed centralt i Løsning. Her får I hele 194 etagemeter fordelt på bolig og kælder, samt en dejlig, nem grund for enden af et roligt og trygt vænge. Boligen er opført i 1946 og fremstår flot løbende moderniseret gennem årene. Blandt de væsentlige forbedringer kan bl.a. nævnes førstesalen fra 1997 samt badeværelse fra 2008, ligesom der udvendigt er foretaget flere gode opdateringer. Indretningen er både praktisk og hyggelig med opholdsrum i stueplan og separat værelsesafdeling på førstesalen. I stueetagen bydes I velkommen i entréen, som leder videre til et køkken med spiseplads samt dejlig lys stue. Herudover får I en hyggelig udestue med brændeovn, badeværelse samt praktisk entré med adgang til både kælder og førstesal. På førstesalen finder I et rummeligt repos, to gode værelser samt endnu et badeværelse. Perfekt til familien eller jer, der ønsker ekstra plads til kontor eller hobbyrum. Kælderen byder på flere gode disponible rum samt et stort og praktisk bryggers med god opbevaringsplads. Udendørs venter en dejlig, ugeneret have, som primært er anlagt i græs og derfor er nem at holde. Her er god plads til boldspil og leg. Til ejendommen hører desuden en stor dobbelt carport med tilhørende udhus. Alt i alt får I her en charmerende og velindrettet bolig med en attraktiv beliggenhed tæt på hverdagens fornødenheder!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løsning
0.–4. klasse
Skoledistrikt
Tørring
10. klasse
Skoledistrikt
Løsning
5.–6. klasse
Skoledistrikt
Løsning
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 60.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
960.000 kr.
Banklån
180.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.377 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.203 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.118 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Hedensted

75890222

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8723 Løsning