Smørhullet 18, Smørhullet, 7100 Vejle, billede 1 af 1

Smørhullet 18

7100 Vejle

Fra Nybolig

2.695.000 kr.

15.669 kr/m²

Ejerudgift 2.155 kr./md.

  • 172 m²
  • 612 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 508 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
172 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1927
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
612 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

10% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I Smørhullet få kilometer nord for Vejle midtby, finder I en flot rødstensvilla, den gl. landsbyskole, der kombinerer moderne komfort med naturskønne omgivelser. Beliggenheden er ganske enkelt skøn – I bor 300 meter fra pasningsmulighed ligesom der er cykelafstand til skole og idrætshal samtidig med, at I har naturen lige uden for døren. Der er en god cykelsti såvel som gode busforbindelser til både Jelling, Givskud og Vejle. Ejendommen, der er opført i 1927, fremstår indflytningsklar med et boligareal på 172 kvm i en planløsning, hvor boligens leverum er at finde i stueetagen mens hjemmets private værelser er placeret på førstesalen. Boligen kendetegnes af et godt lysindfald, flotte gulve og rummelighed, hvor en betagende udsigt over de åbne vidder, kan nydes hele året rundt. Boligens hjerte er de imponerende stuer, der med de mange vinduer lader lyset strømme ind og skaber en glidende overgang mellem inde- og udeliv. I forbindelse med den store opholdsstue får I åben adgang til det flotte køkken, der står fuld funktionelt og knivskarpt med de hvide fronter, der gemmer på imponerende mængder opbevaringsplads. Elementerne der er fra Vordingborg går igen i bryggerset, der ligger i forlængelse af entréen - op til køkkenet. Skabs-/opbevaringsplads får I rigeligt af i denne skønne bolig. Franske dobbeltdøre åbner op til en dejlig spisestue ligesom udestuen med lysindfald fra tre verdenshjørner har masser af plads til hverdag og fest. Stueplan byder endvidere på et gæstetoilet. Den pæne trappe giver jer adgang til førstesalens velindrettede kvadratmeter. Her venter tre gode værelser. Ude venter en smuk, velanlagt have, hvor der er kræset om detaljerne. I får adgang til flere terrassemiljøer, en hyggelig pavillon, hvor udelivet kan nydes til fulde. Er dette jeres drømmebolig? Bestil en fremvisning på 7582 7600!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Petersmindeskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 134.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.156.000 kr.
Banklån
404.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.155 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.240 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.802 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Vejle

75827600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7100 Vejle