Mulighederne er mange på attraktiv adresse på Søndermarken, billede 1 af 3
1 / 3

Bøgevang 3

7100 Vejle

Fra Home.dk

1.995.000 kr.

15.114 kr/m²

  • 132 m²
  • 785 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 45 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
132 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1960
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
785 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

24% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Bøgevang 3 får I en spændende ejendom med en attraktiv placering på Søndermarken, hvor beliggenheden og mulighederne er blandt de helt store kvaliteter. Her bor I i et veletableret område med gåafstand til Vejle Centrum og samtidig tæt på indkøb, offentlig transport og hverdagens øvrige fornødenheder. Fra ejendommen er der desuden en fin udsigt over Vejle by, som bidrager til den særlige beliggenhed. Ejendommen henvender sig til køberen, der kan se mulighederne og ønsker at skabe noget helt efter egne ønsker. Boligen må forventes at kræve en gennemgribende renovering, ligesom ejendommen også kan være interessant for den, der overvejer nedrivning og opførelse af et nyt hjem på grunden. Her er med andre ord mulighed for at tænke stort og forme fremtidens bolig med udgangspunkt i en attraktiv adresse. Den eksisterende bolig byder på en rummelig og anderledes planløsning med flere opholdsafsnit. Centralt i huset findes køkkenet med forbindelse til boligens stuer, hvor særligt den store stue giver gode muligheder for at etablere et lyst og indbydende opholdsmiljø. Hertil kommer en udestue, som skaber forbindelse mellem boligen og udelivet. Plantegningen rummer hele fire værelser fordelt i forskellige afdelinger af huset, hvilket giver mange muligheder for både familieliv, gæsteværelser og hjemmekontor. Derudover findes badeværelse, bryggers, gangarealer samt flere disponible rum og depotplads. Fra udestuen er der videre adgang til et overdækket areal, og boligens mange kvadratmeter giver et godt udgangspunkt for at gentænke indretningen i forbindelse med en renovering. Bøgevang 3 er således ikke ejendommen for den, der søger en færdig løsning, men derimod for køberen, som ser værdien i beliggenheden og potentialet. Uanset om drømmen er en omfattende modernisering af den eksisterende bolig eller et helt nyt byggeprojekt, får I her muligheden for at skabe jeres eget hjem på Søndermarken – tæt på byen

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Søndermarksskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.687 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.882 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Vejle - Damhaven

75822811

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7100 Vejle