Hovgårdsvej 50, Grejs, 7100 Vejle, billede 1 af 1

Hovgårdsvej 50

7100 Vejle

Fra Estate

1.545.000 kr.

11.794 kr/m²

Ejerudgift 3.020 kr./md.

  • 131 m²
  • 2846 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 199 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
131 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1996
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
2846 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

20% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om masser af plads, natur omkring dig og muligheden for at skabe dit helt eget hjem? Så byder denne skønne ejendom i Grejs på en sjælden mulighed. Boligen er beliggende på en stor og naturskøn parcel på hele 2.845 m², hvor den hyggelige have danner en grøn oase med flere store, ældre træer, som giver både sjæl, charme og naturlig afskærmning. Her er rig mulighed for at etablere hyggelige terrasser, legeplads, køkkenhave eller blot nyde de rolige omgivelser. Huset er et ældre træhus, som trænger til renovering, men rummer et stort potentiale for den køber, der ønsker at sætte sit eget præg på boligen. Har du ønsker om at bygge nyt på en storparcel, er her et godt udgangspunkt for at skabe en moderne bolig i naturskønne omgivelser. Boligen rummer et køkken, som kan danne rammen om hverdagens måltider og hyggelige stunder. I forlængelse heraf findes stuen. Derudover byder boligen på tre værelser, som kan anvendes som soveværelser, børneværelser, kontor eller gæsteværelse alt efter behov. Et multirum giver ekstra fleksibilitet i indretningen og kan f.eks. bruges til hobbyrum, legerum eller hjemmearbejdsplads. Endvidere findes et praktisk bryggers med plads til vaskefaciliteter, opbevaring og hverdagens praktiske funktioner. Derudover er der både garage og udhus, hvilket giver gode muligheder for hobbyprojekter, opbevaring eller mindre håndværksaktiviteter. Grunden er en af ejendommens helt store kvaliteter. Den store have giver både privatliv og masser af plads til udeliv, og de gamle træer skaber en helt særlig stemning, som sjældent findes i nyere udstykninger. Om området – Grejs Grejs er en hyggelig og attraktiv by nord for Vejle, omgivet af smuk natur med skove, bakker og grønne områder. Byen er kendt for sit stærke lokalsamfund og et aktivt foreningsliv. Her finder du blandt andet skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter og indkøbsmuligheder, hvilket gør området populært for både familier og naturelskere. Samtidig er der kun kort afstand til Vejle, hvor du finder et bredt udvalg af butikker, kultur, restauranter og arbejdspladser. Kombinationen af rolig landsbystemning og nærheden til byen gør Grejs til et attraktivt sted at bo. Her får du en ejendom med sjæl, plads og mange muligheder – perfekt til dig, der drømmer om at skabe dit eget hjem i naturskønne omgivelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Grejsdal Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse
Skoledistrikt
Vejle Midtby Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 77.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.236.000 kr.
Banklån
231.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.020 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.522 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.124 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Bolig Vejle Aps - Vejle

75711616

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7100 Vejle