Linnetvej 36 7100 Vejle, billede 1 af 1

Linnetvej 36

7100 Vejle

Fra Danbolig

1.395.000 kr.

7.837 kr/m²

Ejerudgift 2.273 kr./md.

  • 178 m²
  • 788 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 219 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
178 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Energimærke
E

Uderum

Grundareal
788 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Linnetvej 36, 7100 Vejle byder på hele 178 veludnyttede m² fordelt på to etager samt en mindre kælder. Boligen rummer fem gode værelser, der giver fleksible muligheder for både familieliv, hjemmekontor, hobby og gæster – og gør det let at indrette hjemmet præcis efter jeres behov. Hjemmet er skabt med fokus på funktionalitet og plads til hverdagen. I stueetagen samles familien naturligt omkring det åbne køkken i forbindelse med den rummelige stue, som danner en lys og indbydende ramme om samvær og afslapning. Fra et af værelserne i stueplan er der udgang til den sydvendte, overdækkede terrasse, hvor I får et skønt uderum, der indbyder til afslapning, hyggelige middage og lange sommeraftener – uanset vejret. Værelserne fordeler sig med to i stueplan og tre på førstesalen, hvilket giver god plads til både børn og voksne eller mulighed for at indrette kontor, hobbyrum eller gæsteværelse. Den tidløse og neutrale stil gør det nemt at sætte sit eget personlige præg på boligen. Badeværelset er centralt placeret i stueetagen og er let tilgængeligt fra både værelser og opholdsrum. De to separate indgange til boligen bidrager samtidig til en fleksibel og velfungerende hverdag. Den sydvendte terrasse bliver hurtigt et naturligt samlingspunkt med plads til både spisebord og loungemøbler, så både hverdag og fest kan nydes under åben himmel. Haven byder på god plads til leg, afslapning og grønne projekter – alt efter ønsker og behov. Grunden på 788 m² skaber trygge og rummelige rammer omkring boligen. Beliggenheden i Vejle kombinerer byens mange faciliteter med rolige, naturskønne omgivelser. Daginstitution, skole og indkøb ligger tæt på, ligesom der er nem adgang til grønne områder og fritidsaktiviteter. Samtidig er Vejles centrum med butikker, caféer og byliv kun en kort tur væk. Her får I en bolig, hvor plads, komfort og funktionalitet går hånd i hånd – og hvor rammerne er sat for et hjem, der kan danne base for mange gode år. Velkommen til Linnetvej 36.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vinding Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.273 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.046 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.784 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Vejle

75724444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7100 Vejle