Intet foto

Riberlundvej 43

7100 Vejle

Fra Lokalbolig

1.275.000 kr.

10.451 kr/m²

Ejerudgift 1.412 kr./md.

122 m²
700 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 39 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 122 m²
Værelser: 5

Bygning og energi

Byggeår: 1947
Energimærke: C

Uderum

Grundareal: 700 m²

Boligen har

Pejs
Nyt køkken
Nyt badeværelse
Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Riberlundvej 43 – en hyggelig og velholdt bolig, der ligger dejligt roligt og naturskønt. Boligen rummer 122 m² samt 40 m² kælder og byder på fire værelser og ét badeværelse. Her får du et flot køkken fra 2018, en hyggelig stue med nyere flotte gulve og en spisestue i forlængelse heraf. Ligeledes en brændeovnen som bidrager til en varm og indbydende stemning. Boligen har løbende gennemgået forbedringer, blandt andet tag og vinduer fra 2005, badeværelset fra 2016 og renovering af 1. salen. Udenfor venter en dejlig nem have med flere hyggelige kroge og gode muligheder for at nyde de rolige omgivelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Grejsdal Skole; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Unge Center Vejle (UCV); 10. klasse
Skoledistrikt: Vejle Midtby Skole; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 63.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.020.000 kr.
Banklån: 191.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.412 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 7.603 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 6.449 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.