Ammitsbølvej 72, Ødsted, 7100 Vejle, billede 1 af 1

Ammitsbølvej 72

7100 Vejle

Fra Estate

1.050.000 kr.

7.095 kr/m²

Ejerudgift 2.353 kr./md.

  • 148 m²
  • 1229 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 193 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
148 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1893
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
1229 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får I en indbydende og funktionel bolig på 148 m², som passer perfekt til både parret og familien, der ønsker god plads både inde og ude. Boligen byder på en god planløsning med to gode værelser samt et stort soveværelse, hvilket giver fleksible muligheder for indretning til børneværelser, kontor eller hobbyrum. Den store, lyse stue fremstår som et skønt opholdsrum med god plads til afslapning og hyggelige stunder. Den ekstra høje loftshøjde og de store vinduespartier skaber et behageligt lysindfald og en indbydende atmosfære, hvor man naturligt samles i hverdagen. Køkkenalrummet er rummeligt og funktionelt indrettet med god bordplads og fine opbevaringsmuligheder. Her kan man nyde madlavningen i rolige omgivelser og samtidig få udsigt over de omkringliggende marker – et naturligt omdrejningspunkt i boligen. Til ejendommen hører en praktisk carport samt et tilhørende udhus, som giver gode muligheder for opbevaring af haveredskaber, cykler og værktøj. Boligen ligger på en skøn grund på 1.249 m² med god plads til leg, afslapning og udeliv. Haven indbyder til hyggelige terrassemiljøer, grønne opholdsrum og aktiviteter for hele familien. Ejendommen, der tidligere har været en skole, er beliggende på landet, tæt på Ødsted, som er særligt populært blandt børnefamilier. Her er kort afstand til børnehave, skole og indkøb, samtidig med at området byder på et stærkt lokalt fællesskab og naturskønne omgivelser. Der er desuden nem adgang til både Kolding og Vejle, hvilket gør hverdagen praktisk for pendlere. En rummelig bolig med god planløsning – ideel for jer, der ønsker trygge rammer og grønne omgivelser i hverdagen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ødsted
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 52.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
840.000 kr.
Banklån
157.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.353 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.451 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.501 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Bolig Vejle Aps - Vejle

75711616

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7100 Vejle