Intet foto

Ribe Landevej 19

7100 Vejle

Fra Lokalbolig

1.995.000 kr.

13.480 kr/m²

Ejerudgift 2.183 kr./md.

148 m²
602 m² grund
4 værelser
Villa

Til salg i 375 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 148 m²
Værelser: 4

Bygning og energi

Byggeår: 1910
Energimærke: C

Uderum

Grundareal: 602 m²

Pris og historik

23% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Flytter I hertil, får I en fantastisk beliggenhed med Kongens Kær lige på den anden side af vejen og kun få minutters gang til Bryggen. Denne pragtfulde villa i tre etager har store opholdsrum og tre værelser, mens kælderen er godkendt til beboelse. Boligen blev renoveret i 2016 med blandt andet trelagsvinduer, der tager vejstøjen. I 2024 blev der installeret fjernvarme, og i 2025 blev facaden mod vest lavet, samtidig med at der blev muret en ny indgangstrappe op.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Vejle Midtby Skole; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Unge Center Vejle (UCV); 10. klasse
Skoledistrikt: Vejle Midtby Skole; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.596.000 kr.
Banklån: 299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.183 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 11.870 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 10.065 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.