← Tilbage
Marie Grubbes Vej 3, Vinding 7100 Vejle, billede 1 af 1

Marie Grubbes Vej 3, Vinding

7100 Vejle

Fra Danbolig

2.445.000 kr.

14.818 kr/m²

Ejerudgift 2.749 kr./md.

  • 165 m²
  • 903 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 97 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
165 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Energimærke
C

Uderum

Grundareal
903 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

10% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Både huset, haven og beliggenheden byder alt sammen ind med forrygende kvaliteter her på Marie Grubbes Vej 3 i Vinding. Ejendommen ligger for enden af vejen, og fra adressen er der praktisk talt kort afstand til alt. I overtager et flot vedligeholdt hjem med plads til familien i form af fire værelser og store, lyse opholdsrum. Glæd jer også til den sydvendte terrasse. Køkkenet og stuerne ligger i forlængelse af hinanden, så her kan familien rigtig folde sig ud på tværs af aktiviteter, hvad enten det drejer sig om lektielæsning, leg, madlavning eller sofaafslapning. Køkkenet fra 2018 er stilrent med enkle, hvide skabselementer, og begge opholdsrum får tilført en masse dagslys. Den ene af stuerne sætter prikken over i’et med loft til kip og udgang til den sydvendte terrasse. Ejendommen er løbende vedligeholdt, og af seneste forbedringer kan nævnes, at alle vinduer er skiftet i 2009, mens facaden er nymalet, og taget er renset og malet i 2022. Badeværelset og bryggerset er renoveret mellem 2022 og 2023, og begge rum har gulvvarme. Bryggerset er ekstra stort, hvilket kommer enhver børnefamilie til gode. Om sommeren lader I stuens terrassedøre stå på vid gab, så der skabes en flydende overgang mellem inde og ude. Her åbner I ud til den store, sydvendte terrasse. Haven er nem at holde, og her er god plads til børnenes leg. Beliggenheden er svær at slå, for her bor I tæt på alt, hvad I skal bruge i hverdagen og fritiden. Villaen ligger for enden af vejen i et lukket kvarter med stisystemer, og herfra kommer børnene trygt til skole, mens de små nemt afleveres i daginstitution. Vindinggård Center, skoven og motorvejen er ligeledes inden for nær rækkevidde, og I kommer hurtigt ind til centrum.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vinding Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 122.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.956.000 kr.
Banklån
366.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.749 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.620 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.409 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Vejle

75724444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7100 Vejle