← Tilbage
Villa på Søndermarken nær alle tænkelige faciliteter, billede 1 af 3
1 / 3

Gludsmindevej 9, Søndermarken

7100 Vejle

Fra Home.dk

2.449.000 kr.

13.682 kr/m²

  • 179 m²
  • 1198 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 171 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
179 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1971
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1198 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers

Pris og historik

8% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På det naturskønne Søndermarken nær alle tænkelige faciliteter, udbydes nu denne velholdte og bundsolide ét plans villa på 179 m² beboelse. Opvarmningen er med fjernvarme og den kommende familie får en skøn familievilla i et attraktivt boligområde, hvor skoven er næsten udenfor døren. Villaens er tilbygget i 1975 og har en rigtig fin planløsning med uanede muligheder. Ideel villa til det unge par. Ved ankomst til villaen i det lukkede børnevenlig område, er der flisebelagt indkørsel til garagebygningen med udhus. Hovedentré med adgang gæstetoilet. Hertil fordelingsgang, som deler ud til 3 værelser samt badeværelse. Herudover ældre køkken med direkte adgang til meget store spise- og stueforhold med rå murstensvægge og brændeovn. Afslutningsvis bryggers / bagindgang. Vil du gerne bo i et roligt og opvokset område, tæt på både Vejle Centrum, smuk natur og motorvejsnettet, så er der rigtig god grund til at kigge nærmere på Gludsmindevej 9. Herudover har du både indkøb, daginstitution, skole og offentlig transport, i gåafstand fra boligen. Kontakt home Vejle på 75 822 811 for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Søndermarksskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 122.450 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.959.200 kr.
Banklån
367.350 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
11.891 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.675 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Vejle - Damhaven

75822811

Se mere fra mægleren
Se original annonce hos Home.dk

Flere boliger til salg i 7100 Vejle