154 m² velholdt familievilla på lukket vænge – samme ejer siden 1973, billede 1 af 3
1 / 3

Grenen 1, Jerlev

7100 Vejle

Fra Home.dk

1.595.000 kr.

10.357 kr/m²

  • 154 m²
  • 1199 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 93 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
154 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1973
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1199 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse

Pris og historik

31% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På et stille og lukket vænge i Jerlev finder I denne bundsolide og særdeles velholdte villa på 154 m² – en bolig, der har dannet trygge rammer for samme familie siden 1973. Her får I en sjælden kombination af en rolig beliggenhed, en veldisponeret planløsning og et attraktivt lokalsamfund, hvor hverdagen er let for hele familien. Jerlev er et populært og familievenligt område med daginstitution, indkøb og flere fritidstilbud inden for kort afstand. Byens aktive foreningsliv, grønne omgivelser og gode busforbindelser skaber de perfekte rammer for både børn og voksne. Samtidig er der kun ca. 7 km til Vejle centrum, så I nemt kan kombinere landsbyens ro med byens mange muligheder. Ejendommen ligger ugeneret på en privat grund, hvor der er god plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder på terrasserne. Den rolige vej uden gennemkørende trafik gør området ekstra attraktivt for børnefamilien. Indenfor fremstår boligen velholdt og indbydende med en planløsning, der passer perfekt til familien. Fra entréen er der adgang til et gæstetoilet, hvorefter boligen åbner sig op mod det lyse køkken med god skabsplads og fin spiseplads. Køkkenet ligger i åben forbindelse med alrummet, som naturligt bliver familiens samlingspunkt, og herfra er der videre adgang til en hyggelig opholdsstue med udgang til en terrasse. Værelsesafdelingen er praktisk indrettet med tre gode og regulære værelser samlet omkring fordelingsgangen. Herudover findes et badeværelse samt et rummeligt bryggers med egen indgang og gode opbevaringsmuligheder. Til ejendommen hører desuden en garage med tilhørende disponibelt rum, som giver ekstra plads til hobby, værksted eller opbevaring. En særdeles velpasset villa med en attraktiv beliggenhed, hvor den kommende familie kan flytte ind og sætte sit eget præg i rolige og trygge omgivelser. Ring til home Vejle allerede i dag på 75 822 811 eller skriv til vejle@home.dk for at bestille en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ødsted
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.276.000 kr.
Banklån
239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.744 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.301 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Vejle - Damhaven

75822811

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7100 Vejle