Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Slotsparken 6, 8410 Rønde, billede 1 af 1

Slotsparken 6

8410 Rønde

Fra Nybolig

3.598.000 kr.

26.456 kr/m²

Ejerudgift 2.503 kr./md.

  • 136 m²
  • 757 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 27 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
136 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1976
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
136 m²
Ydervægge
Mursten

Etager, areal og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
757 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Parkering
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

12% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,7–4,2 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På attraktive Slotsparken i Rønde udbydes denne indflytningsklare og totalrenoverede 1-plansvilla på 136 m² med tilhørende carport på 26 m². Her får I en bolig, hvor stort set alt er moderniseret, så I kan flytte direkte ind uden selv at skulle igennem en omfattende renoveringsproces. Samtidig får I den sjældne mulighed for at blive de første beboere efter totalrenoveringen, ligesom der medfølger garanti på alle hvidevarer, hvilket giver ekstra tryghed fra første dag. Boligen fremstår lys og moderne med en veldisponeret planløsning, der passer perfekt til både børnefamilien og det pladskrævende par. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det åbne køkken-alrum i forbindelse med den rummelige stue, hvor der er god plads til både hverdag og gæster. Planløsningen byder på tre gode værelser samt et åbent kontorområde, som nemt kan lukkes af og indrettes som et fjerde værelse efter behov. Derudover får I badeværelse, gæstetoilet og et praktisk bryggers. Et særligt aktiv ved ejendommen er den store udestue, som tilfører boligen ekstra anvendelige kvadratmeter. Udestuen skaber en naturlig overgang mellem inde- og udeliv og kan anvendes til alt fra opholdsrum til hjemmekontor eller legerum. Her er der naturligvis også etableret gulvvarme. Ejendommen er totalrenoveret med blandt andet nyt køkken, nyt badeværelse, nye gulve, nye lofter, nye hvidevare med garanti, komplet ny VVS-installation med nyt unit og veksler, ny kloak samt energivenlige 3-lags vinduer. Derudover er der etableret gulvvarme og isoleret efter nyere standarder i badeværelse, gæstetoilet og bryggers. Ståltaget er fra 2012, hvilket betyder, at også denne store post allerede er på plads, og at kommende ejere kan se frem til mange år uden større vedligeholdelseskrævende projekter. Udendørs får I en sydvestvendt og ugeneret have med gode solforhold dagen igennem. Haven danner en fredelig ramme om udelivet og giver plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Beliggenheden er særdeles attraktiv med ganske kort gåafstand til Rønde Skole, idrætsfaciliteter, dagligvarebutikker og gode busforbindelser. Samtidig er området kendt for sit gode naboskab og de trygge omgivelser, hvilket gør ejendommen oplagt til familien, der ønsker en moderne bolig med nærhed til hverdagens fornødenheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rønde Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 179.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.878.400 kr.
Banklån
539.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.503 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
19.973 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
16.718 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Rønde

86373711

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8410 Rønde

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.