Slotsparken 13, 2880 Bagsværd, billede 1 af 1

Slotsparken 13

2880 Bagsværd

Fra Nybolig

9.795.000 kr.

52.946 kr/m²

Ejerudgift 6.842 kr./md.

  • 185 m²
  • 788 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 17 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 13.15–13.45 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
185 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1972
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
167 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
788 m²

Boligen har

  • Terrasse

Pris og historik

5% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 8,7–11,3 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får I et rummeligt og velbygget hus fra 1970’erne, som ligger i skønne omgivelser med Aldershvile Slotspark for enden af vejen. Huset er opført i gule teglsten med fladt tag og tegnet af arkitekt M.A.A. Bent Jørgensen. Arkitekturen er typisk for perioden, men huset skiller sig ud med sin gode kvalitet, rummelighed og gennemtænkte planløsning. De store vinduespartier giver et flot lysindfald, mens de brede opholdsrum skaber en god fornemmelse af plads. En særlig kvalitet er den høj loftede kælder, som er langt mere anvendelig end mange andre kældre fra samme periode. Her får I flere disponible rum med gode muligheder for eksempelvis hobby, hjemmekontor, opbevaring eller værksted. Kælderen har desuden badeværelse. Fra entréen kommer I ind i køkkenet, som ligger i åben forbindelse med alrummet. Her er der god plads til både madlavning og hyggelige stunder omkring spisebordet. Fra alrummet er der få trin ned til den rummelige stue, hvor de store vinduespartier giver et godt lysindfald og samtidig skaber en fin forbindelse til haven. Herfra er der direkte udgang til terrassen. I stueplan finder I tre værelser fordelt i to afdelinger. To af værelserne ligger samlet med et badeværelse imellem, mens det tredje værelse ligger i den modsatte ende sammen med endnu et badeværelse med bruseniche. Det giver en god og fleksibel planløsning, som både passer til børnefamilien og dem, der ønsker en separat voksenafdeling. Foran huset finder I carport med adgang til boligen og nedgang til kælderen. Haven er nem at holde med en god græsplæne og plads til både leg og afslapning. Fra stuen er der direkte adgang til terrassen, så inde- og udelivet nemt kan hænge sammen i sommermånederne. Alt i alt får I et charmerende 70’er-hus med masser af plads, en god planløsning og en kælder, der giver boligen ekstra anvendelsesmuligheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Bagsværd St., Bindeledet
Ca. 637 m
Dagligvarer
Leth Dupont Vin Netbutik
Ca. 656 m
Skoledistrikt
Skovbrynet
0.–9. klasse
Grønt område
Aldershvile Slotspark
Ca. 429 m
Se 4 steder mere
Bager
Farumhus
Ca. 680 m · 2 inden for 1 km
Café
Cafe Iso
Ca. 794 m · 3 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 934 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Bagsværd Apotek
Ca. 624 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
264 m
Motorvej
937 m
Jernbane
Over 3 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Gladsaxe Kommune

Kommuneskat
23,6%
Grundskyld
5,9 promille
Indbyggere
ca. 71.200

Boligøkonomi

Udbetaling 489.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
7.836.000 kr.
Banklån
1.469.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
6.842 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
54.401 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
45.540 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Bagsværd

44492121

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2880 Bagsværd