Søvej 20, 2880 Bagsværd, billede 1 af 8
1 / 8

Søvej 20

2880 Bagsværd

Fra Claus Borg

24.900.000 kr.

77.570 kr/m²

Ejerudgift 17.410 kr./md.

  • 321 m²
  • 2410 m² grund
  • 9 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 75 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
321 m²
Værelser
9
Badeværelser
2
Toiletter
3

Bygning og energi

Byggeår
1917
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1987
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
344 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2410 m²

Boligen har

  • Altan
  • Pejs
  • Garage

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 11. sep. 202626.000.000 kr.
  • Nuværende pris24.900.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Markant stor palævilla i klassicistisk smuk arkitektur, opført i 1917 med facader i røde sten, hvidmalede sprodsede vinduer og manzardtag i nyere sortglaserede tegl, pragtfuld beliggende på en 2410 m² parklignende grund, direkte til malerisk kanal, stødende op til parken, på en fredelig lukket vej, der ender ved bagsværd sø, tæt ved Aldershvile Slotspark. Villaen, der er gennemistandsat af nuværende ejer, indeholder 321 m² på en gang herskabelig og hyggelig bolig i 2 etager + 158 m² særdeles god og velindrettet kælder. I stueplan, entre, gæstetoilet, imponerende stor sittinghall med dobbeltloftshøjde, pejs og smuk trappe til 1. sal, herreværelse/stue, stor opholdsstue med pejs ensuite med stor spisestue, hvorfra der er udgang til en stor markiseoverdækket terrasse og et stort orangeri, stort spisekøkken med udgang til køkkentrappe, der forbinder husets 3 etager. På 1. sal, stort soveværelse med udgang til altan, 3 værelser og 2 badeværelser. Fra 1. sal er der udsigt til Bagsværd sø. I kælderen stort badeværelse, hobbyrum, gildestue/alrum, samt disponible rum. Desuden muret garage. Villaen er overalt i særdeles god og indbydende stand med mange fascinerende detaljer, smukke parketgulve, stuklofter, paneler og fyldninger. Haven er smukt anlagt, forhaven med præsentabel indkørsel med buede havemure og smedejernshavelåge, baghave med flere terrasser og gamle frugttræer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Bagsværd St.
Ca. 623 m
Dagligvarer
Leth Dupont Vin Netbutik
Ca. 423 m
Skoledistrikt
Skovbrynet
0.–9. klasse
Grønt område
Aldershvile Slotspark
Ca. 481 m
Se 4 steder mere
Bager
Lagkagehuset
Ca. 715 m · 2 inden for 1 km
Café
Cafe Iso
Ca. 726 m · 4 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 1,0 km
Apotek
Bagsværd Apotek
Ca. 666 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
106 m
Motorvej
1,2 km
Jernbane
2,9 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Gladsaxe Kommune

Kommuneskat
23,6%
Grundskyld
5,9 promille
Indbyggere
ca. 71.200

Boligøkonomi

Udbetaling 1.245.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
19.920.000 kr.
Banklån
3.735.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
17.410 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
138.309 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
115.784 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Claus Borg & Heilesen

39640252

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2880 Bagsværd