Gammelmosevej 323 2880 Bagsværd, billede 1 af 1

Gammelmosevej 323

2880 Bagsværd

Fra Danbolig

7.495.000 kr.

44.613 kr/m²

Vurderet 23% under markedet

Ejerudgift 5.979 kr./md.

  • 168 m²
  • 829 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 52 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
168 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1960
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1997
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
168 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
829 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse

Pris og historik

24% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 7,9–10,1 mio. kr.

23% under markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den har et lavere energimærke end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hvis I drømmer om en bolig med klassisk charme og frodige udearealer, er denne murstensvilla centralt i Bagsværd måske det helt rigtige match. Villaen er med sine 226 etagemeter særdeles rummelig, og de store vinduespartier sørger for masser af naturligt lys. Planløsningen er fleksibel og kan tilpasses til familien, der ønsker flere børneværelser. De fælles opholdsrum byder på masser af plads – bemærk eksempelvis det store køkken-alrum med spiseplads i den flotte glaskarnap. Det skal desuden fremhæves, at huset har en tilbygning med eget badeværelse og egen indgang, som både vil egne sig som gæsteafdeling og som tilholdssted for hjemmets teenager. Ude venter en vestvendt, solrig og ugenert have med mange gamle træer, som er dejligt nem at passe. Villaen er opført i 1960 i en elegant og minimalistisk arkitektur, der sender en kærlig hilsen til den ikoniske funkisstil. Her er rene linjer, rolige flader og en harmonisk balance mellem form og funktionalitet. De store vinduespartier er placeret, så de fælles opholdsrum får masser af lys og fint kig til alt det grønne i haven. Huset fremstår overordnet i pæn og velholdt stand. Blandt andet er taget skiftet for fem år siden, og i den forbindelse er der lagt yderligere isolering på. Der er også skiftet flere vinduer samt hoveddør, og der er blevet lagt ny flisegang i carport og langs huset mod sydøst. Inden døre er der en behagelig og indbydende atmosfære, og man føler sig med det samme godt tilpas. Man bydes velkommen i en entré med forbindelse til en fordelingsgang med plads til overtøjet. Herfra er der adgang til boligens opholdsafdeling bestående af køkken-alrum og opholdsstue. Her er lysindfaldet ganske overdådigt, og der er direkte udgang til terrasse fra både stue og alrum. I forbindelse med fordelingsgangen finder I et soveværelse med indbygget skab. Herudover er der i stueplan yderligere to værelser, der er indbyrdes forbundet. Endelig byder etagen på to badeværelser. I kælderen er der 58 disponible kvadratmeter med mange anvendelsesmuligheder. I får blandt andet et praktisk bryggers, der giver ekstra fleksibilitet i dagligdagen. Bemærk også, at kælderen har egen indgang. Villaen ligger roligt placeret i Bagsværd, og samtidig er I tæt på alle hverdagens fornødenheder. Med adresse på Gammelmosevej 323 kommer I til at bo i familievenlige omgivelser tæt på skoler, indkøb, institutioner, Bagsværd Sø og Stengården Station. Vil I høre mere? Kontakt danbolig og book en fremvisning!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Frodesvej
Ca. 176 m
Dagligvarer
Rema 1000 Lyngby, Gl. Mosevej
Ca. 443 m
Skoledistrikt
Bagsværd
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 161 m
Se 4 steder mere
Bager
Emmerys - Bagsværd
Ca. 465 m · 2 inden for 1 km
Café
Sportscafeen
Ca. 705 m · 8 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 1,2 km
Apotek
Bagsværd Svale Apotek
Ca. 896 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,2 km
Motorvej
732 m
Jernbane
Over 3 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Gladsaxe Kommune

Kommuneskat
23,6%
Grundskyld
5,9 promille
Indbyggere
ca. 71.200

Boligøkonomi

Udbetaling 374.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.996.000 kr.
Banklån
1.124.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.979 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
42.370 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
35.590 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Bagsværd

44491444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2880 Bagsværd