Haspegårdsvej 43 2880 Bagsværd, billede 1 af 1

Haspegårdsvej 43

2880 Bagsværd

Fra Danbolig

9.495.000 kr.

54.257 kr/m²

Ejerudgift 4.487 kr./md.

  • 175 m²
  • 798 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 38 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
175 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1959
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
A2010
Om- eller tilbygget
2026
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
165 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
798 m²

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 7,7–10,4 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den har et bedre energimærke end de fleste.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 3. okt. 202610.500.000 kr.
  • Nuværende pris9.495.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer om en bolig ud over det sædvanlige? Denne totalrenoverede villa i Bagsværds eftertragtede Haspegårdskvarter byder på en udsigt, som kun er de færreste forundt. Huset ligger højt på en skrånende grund, og fra stuens store panoramavinduer har du frit kig til en sø, der er smukt omkranset af grøn bevoksning. Her folder naturen sig ud året rundt, og søen bliver en levende del af hjemmet. Sæt dig ved spisebordet med morgenkaffen og nyd udsigten, eller slå dig ned i sofaen og følg livet på søen. Om foråret kan du se ællingerne følge efter deres mor, om efteråret spejler træernes smukke farver sig i vandet, og når vinteren tager over, kan du opleve børn og voksne skøjte på den tilfrosne sø. Det er intet mindre end eventyrligt – og det er langt fra husets eneste kvalitet. Boligen er lys, luftig og særdeles indbydende, og da den er totalistandsat, kan du flytte direkte ind og begynde at nyde livet fra første dag. Det oprindelige hus er fra 1959 og har i forbindelse med istandsættelsen fået tilføjet en flot tilbygning. Helhedsindtrykket er meget harmonisk med rene linjer og rolige flader, og man mærker den gode kvalitet i alle løsninger. Boligen har en spændende indretning i forskudte plan, og planløsningen sætter glimrende rammer om det daglige liv. Den åbne forbindelse mellem stuer og køkken bidrager sammen med den generøse loftshøjde til oplevelsen af lys og luft, og der er flere udgange til terrassen, som bliver en naturlig del af opholdsarealet. Her kan søudsigten opleves helt tæt på, mens de lange lyse dage indbyder til udeliv, grillmiddage og hyggelige stunder med familie og venner. Boligen indeholder to badeværelser og fire værelser af varierende størrelse, heraf to med indbyggede skabe. I kælderen er der gode bonuskvadratmeter, som blandt andet giver dig et stort disponibelt rum med egen indgang og mange anvendelsesmuligheder. Villaen ligger på en rolig og hyggelig villavej, og fra adressen er der let adgang til skoler, institutioner, indkøb, idrætsfaciliteter og offentlig transport. I Smørmosen kan du løbe i grønne omgivelser, og ved Bagsværd Fort kan børnene slå sig løs på den udendørs legeplads. Dette er kort fortalt mere end blot en villa. Det er et hjem, hvor naturen flytter med indenfor, hvor årstidernes skiften bliver en del af hverdagen, og hvor udsigten er noget helt særligt. Velkommen til Haspegårdsvej 43.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Vibevænget
Ca. 267 m
Dagligvarer
Dagligvarer
Ca. 1,1 km
Skoledistrikt
Gladsaxe
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 410 m
Se 4 steder mere
Bager
Bageriet Hjortevænget
Ca. 475 m
Café
Novo Nordisk NN1 Kantine
Ca. 601 m · 9 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 1,1 km
Apotek
Bagsværd Svale Apotek
Ca. 1,2 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
811 m
Motorvej
480 m
Jernbane
Over 3 km
Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Gladsaxe Kommune

Kommuneskat
23,6%
Grundskyld
5,9 promille
Indbyggere
ca. 71.200

Boligøkonomi

Udbetaling 474.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
7.596.000 kr.
Banklån
1.424.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.487 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
50.589 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
41.999 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Bagsværd

44491444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2880 Bagsværd