Smagfuld landvilla i hjertet af Værebro Ådal, billede 1 af 3
1 / 3

Slettemosevej 11

3670 Veksø Sjælland

Fra Home.dk

6.295.000 kr.

32.958 kr/m²

  • 191 m²
  • 7638 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Til salg i 141 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
191 m²
Værelser
8
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1902
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
2018
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
105 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
7638 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Landvillaen på Slettemosevej 11 hører til de boliger, som behersker langt mere end de elementære færdigheder. Indenfor byder stuehuset på en række dybt tilfredsstillende opdateringer, der fusionerer boligens moderne fremtoning med den klassiske atmosfære, som en ejendom fra 1902 er rig på. Funktionelle kvaliteter kan I ligeledes sætte kryds ved, men beliggenheden er den helt store smagsforstærker. I finder det hele i hjertet af Værebro Ådal, hvor den omfattende grund går direkte til åbredden. Det giver sig selv, at ejendommen flirter med kategorien “livsstilsbolig”. Men trods sin karakteristiske stil med dekorative detaljer er huset ikke bare en romantisk idé. Som komplement til staldvinduer, dannebrogsvinduer og småsprossede vinduer følger nemlig moderne supplementer som luft-til-vand-varmepumpe og et solcelleanlæg på 4 kW. Samme balance mellem opdateringer og traditionelle virkemidler bliver også demonstreret indenfor, hvor huset spænder over hele 274 etagemeter. Alt fremstår i overbevisende stand, og selv underetagen er oprenoveret, så I får en håndfuld disponible rum i absolut lækker kvalitet. To værelser ligger på første sal, men det er i høj grad muligt at etablere flere. Eksempelvis er det store walk-in-closet i decideret værelsesstørrelse, og den møblérbare repos med udgang til altan kan ligeledes inddrages til formålet. Alle ender mødes i stueplan, hvor opholdsrummene danner dagligdagens naturlige habitat. Her finder I køkken-alrummet, som er nydeligt opdateret, men hvor grundtonen bevares af stuklofter og smukke, rustikke plankegulve. En dejlig stue ligger en suite, og dertil har I et bryggers og et gæstetoilet. Selve badeværelset ligger ovenpå, og her har man bevaret retroklinkerne på væggen som en charmerende modvægt til den lyse indretning. Haven er nærmest endnu mere magisk. Med en grund på 7.638 m2 får I et decideret jordtilliggende, hvor godt 100 udhuskvadratmeter føjer endnu mere plads til samlingen. Og selvom man i princippet kunne bygge et tilsvarende klassisk hus i dag, hører haven til den type, som kun kan anlægges over årtier. Store – ligefrem gamle – træer pryder jordstykket, som desuden byder på drivhus, højbede og omfattende plænearealer i victoriansk stil. På gåturen ned til Værebro Å møder I egnens rige dyreliv både på jorden, himlen og i træerne, mens marker og skove naturligt smelter sammen omkring jer. I finder endda de daglige fornødenheder i Veksø, som ligger i cykelafstand, mens kun en halv time skiller jer fra København. Velkommen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Løjesøvej
Ca. 1,2 km
Skoledistrikt
Lindebjergskolen
0.–10. klasse

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
537 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 314.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.036.000 kr.
Banklån
944.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
30.565 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
24.870 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Stenløse - Ølstykke - Jyllinge

70 10 10 14

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3670 Veksø Sjælland