Tjørnevej 25
3450 Allerød
Fra &Living
13.900.000 kr.
63.182 kr/m²
Ejerudgift 6.362 kr./md.
- 220 m²
- 1553 m² grund
- 8 værelser
- Villa
Til salg i 32 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 220 m²
- Værelser
- 8
- Badeværelser
- 2
- Toiletter
- 3
Bygning og energi
- Byggeår
- 1925
- Opvarmning
- Centralvarme
- Energimærke
- D
- Om- eller tilbygget
- 1969
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 137 m²
- Tag
- Tegl
- Ydervægge
- Mursten
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 1553 m²
Boligen har
- Tagterrasse
- Pejs
Pris og historik
Homiies prisvurdering
Vurderet til 9,4–11,8 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 15 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 15 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Tog/S-tog
- Allerød
- Ca. 253 m
- Bus
- Allerød st. Banevang Vest
- Ca. 194 m
- Dagligvarer
- Lidl
- Ca. 288 m
- Skoledistrikt
- Lillevang skoledistrikt
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 577 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- Farumhus Konditori
- Ca. 324 m · 2 inden for 1 km
- Café
- Bar’kaffe
- Ca. 277 m · 3 inden for 1 km
- Fitness
- PureGym
- Ca. 206 m · 5 inden for 1 km
- Apotek
- Allerød Apotek
- Ca. 326 m
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- Over 3 km
- Sø
- 745 m
- Motorvej
- 2,8 km
- Jernbane
- Over 3 km
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Boligøkonomi
Udbetaling 695.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 11.120.000 kr.
- Banklån
- 2.085.000 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 6.362 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 73.852 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 61.278 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
&LIVING Kongens Lyngby
88449810

