Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Slagelsevej 98, 4180 Sorø, billede 1 af 1

Slagelsevej 98

4180 Sorø

Fra Nybolig

3.195.000 kr.

21.020 kr/m²

Ejerudgift 2.285 kr./md.

  • 152 m²
  • 1.797 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 3 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
152 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1912
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
96 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.797 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne indbydende villa i naturskønne Sorø byder på lyse opholdsrum, fire værelser og en stor have. Her får I 152 m² bolig fordelt på to plan, suppleret af 36 m² kælder og gode udhusfaciliteter. Med skov på den anden side af vejen og nem adgang til byens hverdagstilbud er der gode rammer om både familieliv og fritid. Indenfor samles hverdagen i køkkenalrummet, hvor køkkenets grå, grebsfrie fronter skaber et enkelt udtryk. Her er god arbejdsplads og åben forbindelse til alrummet, hvor spisebordet får en naturlig placering ved vinduerne. Brændeovnen bidrager med varme og stemning, mens terrassedøren forbinder rummet med haven. Glasdør fører videre til den rummelige stue, hvor der er god plads til at indrette et hyggeligt sofamiljø. Stueplanet rummer desuden et værelse, som også kan bruges til kontor, samt entré og et badeværelse med plads til vaskefaciliteter. På førstesalen ligger yderligere tre værelser samlet omkring reposen sammen med boligens andet badeværelse. Indretningen giver dermed familien mulighed for både fællesskab og egne rum. Kælderen har udvendig adgang og flere disponible rum til opbevaring. På den 1.797 m² store grund er der plads til leg, haveliv og ophold under åben himmel. Haven byder på en stor græsplæne, varieret beplantning og drivhus, mens terrasserne ved huset giver flere muligheder for at indrette sig med havemøbler og grill. Den store grusbelagte indkørsel sørger for god parkeringsplads, og ejendommen har desuden carport, garage og udhuse med plads til redskaber eller et mindre værksted. Beliggenheden giver jer naturen tæt på og adgang til Sorøs mange hverdagstilbud. I kan gå ture i Grydebjerg Skov lige på den anden side af vejen, og der er busstoppested tæt på ejendommen. Fortov og cykelsti bidrager til trygge stisystemer, når I bevæger jer til fods eller på cykel mod byen. I Sorø finder I skoler, daginstitutioner, indkøb og fritidsaktiviteter samt en bymidte med butikker, spisesteder og kulturliv. Her får I en rummelig bolig med gode muligheder for at lade både familieliv og interesser udfolde sig.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Pedersborg Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 159.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.556.000 kr.
Banklån
479.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.285 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.798 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.908 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Sorø

57821919

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4180 Sorø

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.