Klassisk rødstensvilla centralt beliggende i Sorø, billede 1 af 3
1 / 3

Kirkevej 19

4180 Sorø

Fra Home.dk

2.995.000 kr.

20.799 kr/m²

  • 144 m²
  • 934 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 132 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
144 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1948
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
934 m²

Boligen har

  • Terrasse

Pris og historik

7% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,6–3,3 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 11 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 11 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På attraktive Kirkevej finder man denne klassiske rødstensvilla med røde tegltagsten og et flot, tidløst udtryk. Ejendommen er tæt beliggende på Pedersborg og Sorø Sø, Grydebjerg Skov og Akademihaven, som giver gode muligheder for gå-, løbe- og cykelture i Sorø´s fantastiske natur. Sorø byder derudover både på gode indkøbsmuligheder, skoler, daginstitutioner, fritidsaktiviteter samt station med halvtime drift til København og Odense. Samtidig er der kort afstand til motorvej med gode forbindelser til København, Fyn og Jylland. Ejendommen rummer masser af plads både inde og ude og byder samtidig på mange anvendelsesmuligheder for den store familie, hobbyaktiviteter eller hjemmeerhverv. Boligen byder velkommen i en entré med flot trappe til 1. salen, som skaber et elegant førstehåndsindtryk. I stueplan findes gæstetoilet, et rummeligt spisekøkken og udgang til overdækket terrasse samt en stor, lys stue med fine indretningsmuligheder. Der er mulighed for at åbne mellem køkken og stue og skabe et moderne og åbent køkken-alrumsmiljø.1. salen indeholder et stort soveværelse samt to gode værelser og toiletrum. Kælderen giver ekstra god plads og rummer badeværelse, fyrrum, sauna samt flere disponible rum med mange anvendelsesmuligheder til opbevaring, hobby eller værksted. Til ejendommen hører desuden en sidebygning med tre disponible rum og toiletrum, hvilket giver ekstra fleksibilitet til eksempelvis hobbyrum, værksted eller liberalt erhverv. Herudover stor garage med god plads til både bil, opbevaring og værkstedsfaciliteter. En rummelig og velholdt villa med klassisk charme, god planløsning og mange kvadratmeter – centralt beliggende og med masser af potentiale.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Pedersborg Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
154 m
Motorvej
1,5 km
Jernbane
3,0 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.396.000 kr.
Banklån
449.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
14.542 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
11.833 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Sorø

57870500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4180 Sorø