Moderniseret villa med stor funktionel kælder., billede 1 af 3
1 / 3

Brandsmarkvej 27

4180 Sorø

Fra Home.dk

2.445.000 kr.

19.102 kr/m²

  • 128 m²
  • 1344 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 121 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
128 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1956
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1344 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Højt til loftet
  • Kælder
  • Egen have

Pris og historik

12% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne charmerende og moderniserede villa i ét plan, smukt beliggende i den hyggelige landsby Slaglille Bjernede – kun få minutter fra Sorø. Her får du en attraktiv kombination af landlig idyl og nem adgang til hverdagens bekvemmeligheder. Sorø by ligger tæt på og byder på gode indkøbsmuligheder, skoler, daginstitutioner, fritidsaktiviteter samt togforbindelser med halvtimesdrift til både København og Odense. Samtidig er der kort afstand til motorvejen, hvilket giver nem adgang til resten af Sjælland, Fyn og Jylland. Ejendommen fremstår indbydende med pudsede facader og klassisk rødt tegltag. Boligen rummer 128 m² velindrettet bolig samt en højloftet kælder på yderligere 128 m² med mange anvendelsesmuligheder. Hertil kommer en garage på 22 m² og en dejlig grund på 1.344 m² med en skøn vestvendt have. Oprindeligt opført i 1956 som en del af Bjernede Skole er ejendommen i 2023 gennemgribende moderniseret og omdannet til en funktionel og indbydende bolig med plads til både familie- og fritidsliv. Indenfor bydes du velkommen i en lys entré, hvor to elegante franske døre åbner op til hjemmets naturlige samlingspunkt – den store vinkelstue. Her smelter køkken, spiseafdeling og opholdsstue harmonisk sammen i et lyst og åbent miljø med et fantastisk lysindfald fra de store vinduespartier. Fra stuen er der direkte udgang til en dejlig sydvestvendt terrasse, hvor solen kan nydes det meste af dagen. Køkkenet er rummeligt og funktionelt med god bordplads og masser af opbevaringsmuligheder. Stueplanet rummer desuden et stort soveværelse, et ekstra værelse samt et badeværelse med badekar. Kælderen fremstår lys og anvendelig med et stort forrum og egen udgang til gårdspladsen. Her findes desuden et badeværelse med bruseniche, et stort disponibelt rum med køkkenniche, yderligere to gode disponible rum samt et rummeligt bryggers/fyrrum med varmepumpe og plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Udendørs venter en stemningsfuld have med flere hyggelige opholdskroge omgivet af ældre træer og buske. Den flotte terrasse og den gode gårdsplads skaber perfekte rammer for både afslapning og hyggelige sammenkomster. Kontakt os på tlf. 57 87 05 00 eller soroe@home.dk for en fremvisning eller yderligere information. Vi glæder os til at vise dig denne spændende ejendom.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Pedersborg Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,2 km
Motorvej
370 m
Jernbane
2,6 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 122.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.956.000 kr.
Banklån
366.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
11.871 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.660 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Sorø

57870500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4180 Sorø