Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Vibevej 6 4180 Sorø, billede 1 af 1

Vibevej 6

4180 Sorø

Fra Danbolig

2.295.000 kr.

20.864 kr/m²

Ejerudgift 2.265 kr./md.

  • 110 m²
  • 765 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 30 dage

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 13.15–13.45
  • Søndag 15. nov., kl. 12.00–12.30
  • Søndag 29. nov., kl. 12.00–12.30

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
110 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1928
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
70 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
765 m²

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,8–2,6 mio. kr.

Vurderingen bygger på 6 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Vibevej 6 i Sorø venter en indbydende villa til salg, der kombinerer klassisk udtryk med personlig atmosfære. De fine vinduespartier og den grønne ramme omkring huset giver et harmonisk helhedsindtryk, og allerede ved ankomsten oplever du en velholdt bolig med en planløsning, der gør det let at falde til. Den stille, lukkede vej sikrer en rolig hverdag, samtidig med at du er tæt på byens tilbud. Indenfor får du en sammenhængende etage til hverdagsliv og gæster, mens førstesalen samler værelser og badeværelse i en mere privat afdeling. Kælderen på 70 m² rummer flere disponible rum til opbevaring og hobbyaktiviteter samt vaskefaciliteter og fyrum. Udenfor omkranser den 765 m² store grønne grund villaen og skaber en privat og indbydende ramme med gode opholds- og legemuligheder samt parkering foran huset. Området byder på hyggelige villakvarterer, rar nabostemning og kort afstand til skole, daginstitutioner, sportshal og indkøb, mens Sorø centrum med Sorø Akademi, caféer og specialbutikker ligger inden for rækkevidde. De omkringliggende skove og søer indbyder til aktive oplevelser, og du har nem adgang til motorvejen med overskuelig pendling mod København og resten af Sjælland.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sorø Borgerskole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
473 m
Motorvej
1,9 km
Jernbane
2,6 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 114.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.836.000 kr.
Banklån
344.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.265 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.408 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.332 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Sorø

58242500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4180 Sorø

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.