Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Unik bolig i skønne Hvalsø, billede 1 af 3
1 / 3

Slåenhaven 19

4330 Hvalsø

Fra Home.dk

6.195.000 kr.

31.288 kr/m²

Vurderet til markedspris
  • 198 m²
  • 791 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 27 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
198 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2009
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2010
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
198 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
791 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

7% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,0–6,1 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen bygger på 7 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer jeres familie om en bolig med et helt unikt udtryk, så læg vejen forbi denne bolig, der har en enestående og moderne planløsning med separate forældre- og børneafdelinger. Boligen er bygget op omkring det helt fantastiske køkken-alrum. Her er der loft til kip, et smukt trægulv og ikke mindst en stor karnap, bygget op som en halvcirkel, med vinduespartier hele vejen. og som giver et utroligt smukt lysindfald. Køkkenet er stilfuldt indrettet med mørke, glatte flader og en skøn køkkenø, hvor børn eller gæster kan sidde og være med, mens der kokkereres. På hver sin side af køkken-alrummet ligger forældreafdelingen og børneafdelingen. Familiens voksne kan trække sig tilbage til et skønt soveværelse med walk-in-closet og et meget rummeligt privat badeværelse med kar og et stort muret brusehjørne. Boligens andet badeværelse ligger i børneafdelingen, der desuden omfatter tre gode værelser, hvoraf de to har en hyggelig hems, som helt sikkert vil være et hit hos familiens børn og unge. Langs hele sydsiden af huset strækker sig den store, buede terrasse, der inviterer til både afslapning og gæstebud. Herfra kan I nyde den hyggelige og ugenerede have, der er pænt beplantet med små stenbede, buske og små træer. Boligen har en rolig beliggenhed på en lukket vej og ud til grønne arealer, så I får frit udsyn til himlen. I dagligdagen vil I nyde godt af at have alt det fornødne inden for gåafstand, hvad enten det drejer sig om skole og daginstitution til børnene eller familiens daglige indkøb og fritidsaktiviteter. Samtidig befinder I jer i et område med smuk natur, historiske seværdigheder og et stærkt lokalt fællesskab, der arrangerer kulturoplevelser for enhver smag. Velkommen til Slåenhaven.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hvalsø Skoledistrikt
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
609 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
909 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 309.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.956.000 kr.
Banklån
929.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
30.079 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
24.475 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Kirke Hyllinge – Skibby

46400084

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4330 Hvalsø

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.