Super flot og velholdt villa direkte ned mod grønt område, billede 1 af 3
1 / 3

Skydebanevej 50

9800 Hjørring

Fra Home.dk

1.395.000 kr.

9.490 kr/m²

  • 147 m²
  • 962 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 26 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
147 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1968
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
962 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

31% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,6–2,4 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste, og den har et lavere energimærke.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

En villa med plads, muligheder og en helt fantastisk haveHer får I en særdeles velholdt villa, hvor der er passet godt på tingene gennem årene, og hvor især den imponerende have gør ejendommen til noget helt særligt. Boligen byder på 119 m² i stueplan samt en underetage på 51 m², hvoraf 28 m² er godkendt til bolig. Det giver masser af anvendelige kvadratmeter og gode muligheder for både familien, hobbylivet og opbevaring. Indenfor mødes I af en funktionel og veldisponeret bolig. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spiseafdelingen, så hverdagen får et naturligt samlingspunkt omkring madlavning og måltider. Herfra fortsætter boligen til den store opholdsstue, hvor der er god plads til både sofaarrangement og hyggelige stunder med familien. Stueplanet rummer desuden tre gode værelser, badeværelse samt entré og fordelingsgang. Underetagen tilfører huset endnu mere plads og fleksibilitet. Her findes blandt andet et stort disponibelt rum, yderligere disponibelt rum, gang og bryggers. Da 28 m² af underetagen er godkendt til bolig, får I nogle ekstra kvadratmeter, som kan tænkes ind i familiens behov og indretning. Men det er næsten umuligt at beskrive denne ejendom uden at fremhæve haven. Den er ganske enkelt helt fantastisk. En stor, frodig og utrolig stemningsfuld have anlagt i flere niveauer med trapper, flotte beplantninger, modne træer og buske samt små hyggelige opholdssteder rundt omkring. Her kan man gå på opdagelse, finde sol og læ forskellige steder i løbet af dagen eller bare nyde følelsen af sin egen grønne oase. Drivhuset ligger smukt integreret i haven og understreger den særlige atmosfære. Foran huset sørger den tætte hæk for en behagelig afskærmning mod vejen, mens indkørslen fører frem til garagen. Samlet set får I en meget flot og velholdt ejendom med en god planløsning, ekstra plads i underetagen og ikke mindst en have, der skal opleves – et sjældent skønt uderum med masser af charme, privatliv og personlighed. En bolig for jer, der vægter plads og en velholdt ejendom højt – men som samtidig drømmer om en have langt ud over det sædvanlige.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Nordvestskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.773 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.511 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hjørring

98929900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring