Super flot og velholdt 1 plans villa med attraktiv beliggenhed, billede 1 af 3
1 / 3

Grønningen 52

9800 Hjørring

Fra Home.dk

1.675.000 kr.

15.654 kr/m²

  • 107 m²
  • 700 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 150 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
107 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1968
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
700 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne lyse og indbydende gulstensvilla med eternittag og et boligareal på 107 m² – beliggende på en rolig vej med kort afstand til indkøb, skole og Hjørring midtby. Boligen fremstår velholdt og moderniseret med renoveret køkken og badeværelse, samt en rigtig god og funktionel planløsning uden spildplads. Husets naturlige samlingspunkt er det skønne, åbne køkken/alrum og stue med loft til kip, som giver en fantastisk rumfornemmelse og et dejligt lysindfald fra de store vinduespartier. Her er der god plads til både hverdag og hyggelige stunder med familie og venner. Boligen rummer desuden entré, bryggers, lyst badeværelse med bruseniche samt 3 gode værelser. Udendørs får I en dejlig ny terrasse, en hyggelig have samt en ældre udestue, der forlænger sommeren. Hertil kommer en stor garage på hele 44 m² med elhejseport. Dette er et nemt og overskueligt hus, som egner sig perfekt både til førstegangskøbere, den lille familie eller parret, der ønsker at flytte fra noget større til en mere overskuelig bolig – uden at gå på kompromis med lys, rum og beliggenhed. Kunne Grønningen være jeres næste hjem? Kontakt Jesper Carlsson for yderligere oplysninger eller en fremvisning

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Sydøstskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 83.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.340.000 kr.
Banklån
251.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.133 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.618 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hjørring

98929900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring