Haderslev, billede 1 af 3
1 / 3

Grønningen 50

6100 Haderslev

Fra Home.dk

1.345.000 kr.

14.944 kr/m²

  • 90 m²
  • 770 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 94 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
90 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1957
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
770 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

18% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Grønningen 50 – en lys, moderne og indflytningsklar villa, hvor en gennemtænkt planløsning og de flotte opdateringer går op i en højere enhed. Boligens naturlige samlingspunkt er det store og indbydende køkken/alrum i åben forbindelse med stuen. Her strømmer dagslyset ind gennem de store vinduespartier, og fra opholdsrummene er der et skønt blik til den grønne have. Det stilrene, hvide køkken fremstår moderne og funktionelt med god bord- og skabsplads, mens stuen giver plads til både hverdag og gæster. Villaen rummer tre gode værelser, som giver fleksible indretningsmuligheder til familien, hjemmekontor eller hobbyrum. Derudover findes entré med adgang til badeværelse. Udendørs venter en god og solrig terrasse, perfekt til de lune sommeraftner. Haven er nem at holde og indbyder til både leg, afslapning og hyggelige sommeraftener. Ejendommen fremstår velholdt både ude og inde, så her kan I flytte direkte ind uden større projekter. Grønningen 50 er beliggende i et attraktivt område af Haderslev med kort afstand til hverdagens faciliteter, skoler, indkøb og naturskønne områder. En indflytningsklar bolig med lys, luft, og en attraktiv planløsning – klar til at danne rammen om jeres næste kapitel.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Erlev Skole og Kløvermarkskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. ved Kløften
10. klasse
Skoledistrikt
Kløvermarkskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Haderslev Kommune

Kommuneskat
26,3%
Grundskyld
12,7 promille
Indbyggere
ca. 55.200

Boligøkonomi

Udbetaling 67.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.076.000 kr.
Banklån
201.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.531 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.314 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Haderslev - Vojens

74530545

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6100 Haderslev