Super skøn og velholdt 1 plans villa i attraktive Højene, billede 1 af 3
1 / 3

Bæktoften 14

9800 Hjørring

Fra Home.dk

2.145.000 kr.

12.844 kr/m²

  • 167 m²
  • 703 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 34 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
167 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1984
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
703 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

22% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,5–2,0 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Flot og velholdt villa med 167 m² og skønne, ugenerede udearealerPå Bæktfoten 14 i populære Højene udbydes denne særdeles velholdte og indbydende villa, hvor især de dejlige opholdsrum og de skønne udearealer gør boligen til noget helt særligt. Huset er opført i 1984 og rummer hele 167 m² bolig foruden carport og gode udhusfaciliteter – alt sammen placeret på en dejlig, grøn grund med masser af privatliv. Indenfor mødes I af en bolig, der fremstår lys og meget velholdt. Husets naturlige samlingspunkt er det store og åbne opholdsmiljø, hvor alrum og stue hænger flot sammen. Her er god plads til både det store spisebord og flere hyggelige opholdszoner, mens de store vinduespartier og terrassedøre sørger for et fantastisk lysindfald og skaber en naturlig forbindelse mellem boligen og haven. De lyse trægulve, hvide lofter og fine detaljer giver rummene en varm og indbydende atmosfære. Køkkenet ligger i åben forbindelse med alrummet og har en hyggelig indretning med masser af arbejds- og opbevaringsplads. Hertil kommer et praktisk bryggers med plads til vaskefaciliteter. Planløsningen byder desuden på hele fire gode værelser, entré og to badeværelser, hvilket gør huset oplagt til familien, der ønsker god plads og en velfungerende hverdag. Udelivet er en oplevelse i sig selv. Haven er smukt anlagt, frodig og dejligt ugeneret med flere forskellige terrassemiljøer, så der altid kan findes en god plads i solen eller skyggen. Den store terrasse ligger helt naturligt i forlængelse af opholdsrummene og danner en skøn ramme om sommerens middage og lange aftener. Rundt omkring finder I hyggelige kroge, flotte beplantninger og et drivhus/orangeri, der fuldender den stemningsfulde have. Her er virkelig skabt et uderum, som indbyder til både afslapning, gæster og familieliv. Ejendommen suppleres af carport og gode udhuse, som giver fine muligheder for opbevaring og hobby. Beliggenheden i Højene er samtidig attraktiv for både børnefamilien og dem, der ønsker en rolig base med nem adgang til Hjørrings mange tilbud. Virkelig en skøn og indflytningsklar villa! Kontakt Jesper Carlsson for yderligere oplysninger, eller aftal tid for fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Nordvestskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 107.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.716.000 kr.
Banklån
321.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
10.415 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.474 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hjørring

98929900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring