Særdeles velholdt 1 plans villa med blandt andet 2 badeværelser, billede 1 af 3
1 / 3

Bogfinkevej 11

9800 Hjørring

Fra Home.dk

2.245.000 kr.

14.209 kr/m²

  • 158 m²
  • 804 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 66 dage

Åbent hus

  • Søndag 11. okt., kl. 12.00–15.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
158 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1981
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
804 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

4% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,9–3,0 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Dejlig villa beliggende på rolig villavej i ulvegravene i den sydlige del af Hjørring. Her er stisystem og cykelsti via Halvorsmindevej til Bagterpskolen og fritidsfaciliter. Villaen fremtræder indvendigt lys og indbydende og udvendigt er der mange terrasser og hyggelige kroge og ikke mindst den overdækkede terrasse, højt beliggende i bunden af haven. Ved ankomst til villaen er der god plads til parkering med 2 biler og muret carport. I forbindelse med carporten er der et godt udhus. En af indgangene er via bryggerset med adgang til køkken og alrum med udgang til terrasse mod syd og vest. Køkkenet er et flot Multiform med hvide elementer. I forbindelse med køkkenet er der et værelse. Fra køkkenet er der dobbeltdør til den store opholdsstue med brændeovn og udgang til terrasse. Endvidere afdeling med soveværelse, gennemgangsværelse - kan nemt opsættes væg, så der ikke er gennemgang - og villaens store badeværelse med karbad og muret bruseniche. Forgang og endnu et værelse samt badeværelse med bruseniche. Carport/udhusdelen er på 39 kvm. og ellers er der den overdækkede terrasse og i forbindelse hermed endnu et udhus til haveredskaber mv. En skøn villa med en super dejlig have og gode terrasser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Sydøstskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 112.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.796.000 kr.
Banklån
336.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
10.900 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.869 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hjørring

98929900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring