← Tilbage
Skydebane Alle 14, st. tv., 3000 Helsingør, billede 1 af 1

Skydebane Alle 14, st. tv.

3000 Helsingør

Fra Estate

5.850.000 kr.

60.938 kr/m²

Ejerudgift 5.530 kr./md.

  • 96 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 20 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
96 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2004
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
573 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Der findes boliger, hvor beliggenheden ganske enkelt gør forskellen. Denne lejlighed er en af de absolut bedst placerede i ejendommen – og måske en af Helsingørs bedst beliggende. Her får du en sjælden kombination af panoramaudsigt over Øresund, den svenske kyst og Helsingør Havn , og en fredelig beliggenhed – midt i Helsingørs stemningsfulde centrum. Lejligheden er lys, indflytningsklar og særdeles veldisponeret. De store vinduespartier fra gulv til loft lader dagslyset strømme ind og skaber en skøn forbindelse mellem boligen, terrasserne, haven og den fantastiske udsigt. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det indbydende spisekøkken med god plads til både hverdag og gæster. Herfra er der direkte adgang til den ene terrasse. I den dejlige dagligstue fortsætter de store vinduespartier, og også her kan døren slås op til en terrasse og udelivet. Samtidig åbner panoramaet sig over Øresund med Sverige i horisonten og Helsingør Havn nedenfor – en udsigt, man ganske enkelt ikke bliver træt af. Fra lejligheden er der direkte udgang til den dejlige terrasse, hvor udsigten til Øresund kan nydes. På lejlighedens højre side findes endnu en terrasse som giver rig mulighed for at nyde udelivet fra morgen til aften – hvad enten dagen begynder med kaffe i solen eller afsluttes med et glas vin og udsigten over vandet. Boligen rummer desuden to gode soveværelser med fine indretningsmuligheder samt et pænt og funktionelt badeværelse med bruseniche og egen vaskefaciliteter. Hertil kommer et stort depotrum , som giver værdifuld ekstra opbevaringsplads. Parkeringsforholdene er gode – en klar fordel så centralt i Helsingør – og ejerforeningen har desuden ladere til elbiler. Samtidig er der tale om en virkelig veldrevet ejerforening med en meget sund økonomi , hvilket giver en ekstra tryghed omkring boligen og ejendommen. Beliggenheden er vanskelig at overgå. Inden for kort gåafstand finder du Helsingørs handelsliv, caféer, restauranter, stationen, Kulturværftet, havnen og Kronborg. Alligevel bor du fredeligt og tilbagetrukket fra byens støj. Hele Helsingør ligger lige uden for døren – uden at du skal give afkald på roen derhjemme. En indflytningsklar bolig for dig, der ønsker en nem og komfortabel hverdag – uden at gå på kompromis med hverken udsigt, udeliv eller byens muligheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Helsingør
Ca. 601 m
Bus
Flynderborgvej
Ca. 62 m
Dagligvarer
Føtex
Ca. 398 m
Skoledistrikt
Helsingør
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Helsingør 10.klasse
10. klasse
Grønt område
Bergmandsdalsparken
Ca. 672 m
Se 4 steder mere
Bager
Bagt
Ca. 370 m · 2 inden for 1 km
Café
Lagoni Kaffebar
Ca. 325 m · 17 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 88 m
Apotek
Apotek
Ca. 429 m · 3 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
271 m
Sø
2,0 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
122 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 292.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.680.000 kr.
Banklån
877.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.530 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
33.934 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
28.642 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Helsingør - Morten Friis

49212223

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3000 Helsingør