1 / 8

Skovvej 41

7470 Karup J

Fra John Frandsen

1.045.000 kr.

7.741 kr/m²

Ejerudgift 1.513 kr./md.

135 m²
1.081 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 43 dage

Åbent hus

Søndag 8. nov., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding
Lørdag 14. nov., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding
Lørdag 28. nov., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding
Søndag 6. dec., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding
Lørdag 19. dec., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding
Søndag 27. dec., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding
Søndag 10. jan., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding
Lørdag 16. jan., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding
Søndag 17. jan., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 135 m²
Værelser: 5
Badeværelser: 1
Toiletter: 2

Bygning og energi

Byggeår: 1975
Opvarmning: Fjernvarme
Energimærke: D
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 167 m²
Tag: Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge: Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 1.081 m²

Boligen har

Egen have

Pris og historik

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 810.455–1.365.205 kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Etplansvilla med en attraktiv beliggenhed og stor have

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Frederiks Skole; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 52.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 836.000 kr.
Banklån: 156.750 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.513 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 6.587 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 5.642 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.