Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Søndergade 57, Frederiks 7470 Karup J, billede 1 af 1

Søndergade 57

7470 Karup J

Fra Danbolig

1.245.000 kr.

7.781 kr/m²

Ejerudgift 1.526 kr./md.

  • 160 m²
  • 1.265 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 638 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
160 m²
Værelser
7
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1945
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1979
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
106 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.265 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 991.623–1.744.228 kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Søndergade 57 i Frederiks – en flot renoveret og indflytningsklar villa, der byder på moderne komfort og god plads til hele familien. Med et samlet boligareal på 160 m2 fordelt på stueplan og førstesal samt 10 disponible m2 i kælderen, er der rig mulighed for at skabe et hjem, der opfylder alle behov. I stueplan fordelt på 106 m2 mødes du af et lyst og åbent køkken-alrum, der smelter sammen med spisestue og opholdsstue. Her er der skabt perfekte rammer for hverdagsliv og hyggelige stunder med familie og venner. I stueplan finder du desuden og et værelse og husets badeværelse, hvilket gør etagen både funktionel og praktisk. Førstesalen, på 54 m2, rummer 4 gode værelser og et repos der nemt kan anvendes som ekstra opholdsområde eller legehjørne. Det største værelse kan med fordel bruges som soveværelse, mens de øvrige værelser er oplagte til børn, gæster eller kontor. Haven er en sand perle med masser af plads til både leg og afslapning. Den store terrasse er ideel til grillmiddagen og hyggelige sommeraftener, men den grønne græsplæne giver plads til børn og husdyr. Ejendommen er placeret tæt på både indkøb, skole og naturskønne områder. Søndergade 57 er en bolig, der kombinerer moderne indretning med hjemlig hygge og funktionalitet – alt sammen i en indbydende og velholdt ramme. Velkommen hjem!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Frederiks Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 62.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
996.000 kr.
Banklån
186.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.526 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.571 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.445 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Ikast

96270815

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7470 Karup J

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.