Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Danebo Blokhus, billede 1 af 1

Skovsletten 23

9493 Saltum

Fra EDC

1.850.000 kr.

28.906 kr/m²

Ejerudgift 1.915 kr./md.

  • 64 m²
  • 1.787 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 22 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
64 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1984
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
67 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.787 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om fred, natur og ægte sommerhusstemning? Her får I et charmerende sommerhus beliggende på en skøn og ugeneret naturgrund på hele 1.787 m², hvor en lille bæk løber gennem baghaven og skaber en helt særlig atmosfære året rundt. Huset fremstår hyggeligt og indbydende med en god planløsning, der udnytter kvadratmeterne optimalt. Husets naturlige samlingspunkt er det åbne køkken/alrum, hvor familie og venner kan samles omkring madlavning, spil og gode ferieminder. Herfra er der forbindelse til den hyggelige opholdsstue med loft til kip, som giver en dejlig rumfornemmelse og et flot lysindfald. Brændeovnen bidrager med varme og ægte sommerhuscharme på kølige dage. Det lyse og velholdte badeværelse fremstår pænt og funktionelt, mens den gode hems giver ekstra sovepladser eller et hyggeligt opholdsrum for børnene. Samtidig er der mulighed for at etablere et ekstra værelse, hvis behovet for flere sengepladser opstår. Udendørs kan I nyde solen fra de nyere terrasser, som smyger sig omkring huset og giver mulighed for at finde både læ og sol gennem hele dagen. Den store naturgrund indbyder til leg, afslapning og naturoplevelser, mens bækken i baghaven skaber et idyllisk miljø med fugleliv og rislende vand som baggrundsmusik. Her får I et sommerhus med masser af sjæl, skønne udearealer og en attraktiv kombination af natur, hygge og udviklingsmuligheder – perfekt som fristed for familien eller som attraktivt udlejningshus.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Saltum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 92.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.387.500 kr.
Banklån
370.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.915 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.848 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.192 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Blokhus

98248200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9493 Saltum

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.