← Tilbage
Smuk patriciervilla med egen skovindgang og god plads til den aktive familie, billede 1 af 8
1 / 8

Skovridergårdsvej 14

2830 Virum

Fra Ivan Eltoft Nielsen

16.325.000 kr.

89.698 kr/m²

Vurderet 24% over markedet

Ejerudgift 9.569 kr./md.

  • 182 m²
  • 2072 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 66 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
182 m²
Værelser
8
Badeværelser
1
Toiletter
3

Bygning og energi

Byggeår
1915
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1959
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
182 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2072 m²

Boligen har

  • Egen have
  • Sydvendt

Pris og historik

21% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 11,5–13,4 mio. kr.

24% over markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 26 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 7. sep. 202616.995.000 kr.
  • Nuværende pris16.325.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

hyggeligroligtbørnevenligtgrønt

Mæglerens beskrivelse

Skovridergårdsvej i Virum er en stille og rolig vej, hvor hverdagen flyder i et menneskeligt tempo. Med skoven i baghaverne kan man høre træerne suse, når vinden blæser. Men træerne dæmper også kvarterets lyde, og de ældre villaer ligger tilbagetrukket og ugeneret fra forbipasserende. Den lukkede have med egen port er et privat uderum hele sommeren. Fra Skovridergårdsvej 14 er der få gåminutter til stationen, og man kan gå eller cykle hele vejen til Øresund gennem grønne områder via Mølleådalen og Dyrehaven. Nærheden til Frederiksdal og Furesøen gør kvarteret attraktivt for børnefamilier, der ønsker natur, gode institutioner og skoler. Vi er mellem Holte Station og Virum Station med indkøbsmuligheder begge steder. Ideel til børnefamilien Villaen er opført i 1915, og har egen havelåge direkte til Geels Skov, tættere på naturen kommer man ikke. Huset ligger i det gamle Ny Holte fra tiden, hvor jernbanen delte området i Gammel Holte og Ny Holte. Det er opført i en periode, hvor Bedre Byggeskik igen prægede arkitekturen. Her er 231 etagemeter, hvor de 49 m 2 ligger i underetagen. Der er mange værelser og god plads til familie med natur og fritidsaktiviteter. Ja, med de hyggeligste tennisbaner lige om hjørnet. Grunden er på 2.072 m² med en indkørsel af blomstrende kirsebærtræer, eller Sakura, som de hedder på Japansk, det smukkeste symbol på livets forgængelighed. Haven er sydvendt og har sol hele dagen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Holte
Ca. 974 m
Bus
Hjortholmsvej
Ca. 254 m
Dagligvarer
Rema 1000
Ca. 471 m
Skoledistrikt
Holte Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Geelshaven
Ca. 385 m
Se 4 steder mere
Bager
føtex Bagerudsalg
Ca. 492 m · 3 inden for 1 km
Café
Nummer 8
Ca. 1,2 km
Fitness
LOOP Fitness
Ca. 519 m
Apotek
Virum Apotek
Ca. 555 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
710 m
Motorvej
1,3 km
Jernbane
1,6 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Lyngby-Taarbæk Kommune

Kommuneskat
24,38%
Grundskyld
6,7 promille
Indbyggere
ca. 58.600

Boligøkonomi

Udbetaling 816.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
13.060.000 kr.
Banklån
2.448.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
9.569 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
88.833 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
74.065 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Ivan Eltoft Nielsen Virum

88770300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2830 Virum