
Skovridergårdsvej 14
2830 Virum
Fra Ivan Eltoft Nielsen
16.325.000 kr.
89.698 kr/m²
Vurderet 24% over markedetEjerudgift 9.569 kr./md.
- 182 m²
- 2072 m² grund
- 8 værelser
- Villa
Fundet af Homiie for 66 dage siden
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 182 m²
- Værelser
- 8
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 3
Bygning og energi
- Byggeår
- 1915
- Opvarmning
- Centralvarme
- Energimærke
- E
- Om- eller tilbygget
- 1959
- Etager i bygningen
- 2
- Bygningens areal
- 182 m²
- Tag
- Tegl
- Ydervægge
- Mursten
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 2072 m²
Boligen har
- Egen have
- Sydvendt
Pris og historik
21% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 11,5–13,4 mio. kr.
24% over markedetVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 26 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste.
Prishistorik hos Homiie
- Til 7. sep. 202616.995.000 kr.
- Nuværende pris16.325.000 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Tog/S-tog
- Holte
- Ca. 974 m
- Bus
- Hjortholmsvej
- Ca. 254 m
- Dagligvarer
- Rema 1000
- Ca. 471 m
- Skoledistrikt
- Holte Skole
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Geelshaven
- Ca. 385 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- føtex Bagerudsalg
- Ca. 492 m · 3 inden for 1 km
- Café
- Nummer 8
- Ca. 1,2 km
- Fitness
- LOOP Fitness
- Ca. 519 m
- Apotek
- Virum Apotek
- Ca. 555 m
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- Over 3 km
- Sø
- 710 m
- Motorvej
- 1,3 km
- Jernbane
- 1,6 km
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Lyngby-Taarbæk Kommune
- Kommuneskat
- 24,38%
- Grundskyld
- 6,7 promille
- Indbyggere
- ca. 58.600
Boligøkonomi
Udbetaling 816.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 13.060.000 kr.
- Banklån
- 2.448.750 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 9.569 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 88.833 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 74.065 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Ivan Eltoft Nielsen Virum
88770300

